Решение № 2-631/2018 2-631/2018~М-675/2018 М-675/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-631/2018

Дело № 2-631/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к вышеуказанным ответчикам с исковым заявлением о признании за ним на основании договора приватизации права собственности на 1/6 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, о признании права собственности на 1/12 долю указанного жилого дома по праву наследования после смерти отца, на 1/4 долю по праву наследования после смерти матери, окончательно о признании права на ? долю в праве собственности на целый жилой дом.

В обоснование требований указал, что в 1993 году их семье в составе ФИО1, П.Г., П.В. по договору приватизации в общую совместную собственность была передана ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом в договоре в качестве покупателя был указан он один, остальные только в числе членов его семьи.

15.11.1997 года умер П.Г.., наследниками первой очереди: им и ФИО4 было принято наследство в равных долях.

После смерти ФИО4 11 октября 2015 года он фактически принял наследство, принял меры к сохранности наследственного имущества.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал. Просит признать за ним право на ? долю в праве собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от 25 мая 1993 года и по праву наследования.. Судебные расходы по оплате госпошлины с ответчиков просит не взыскивать.

Ответчик ФИО2 с иском согласна. Пояснила суду, что в 1997 году она с супругом и семья П-вых из трёх человек: истца и его родителей вселились в жилой дом <номер> по <адрес>.

В 1996 году умер П.Г., супруга его П.В. и сын Олег Геннадьевич оставались проживать в доме. После смерти П.В. истец унаследовал половину дома, сначала проживал сам, затем вселил квартирантов. В настоящее время половина дома пустует, но истец следит за сохранностью её, их просит присматривать за жильём.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители администрации Павловского района, администрации Павловского сельсовета, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд признал возможным рассмотрение данного дела по существу в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд установил, что 25.05.1993 года между администрацией Павловского района и ФИО1 был заключен договор о передаче квартиры, дома в собственность граждан, согласно которому в общую совместную собственность трех членов его семьи передана ? доли жилого брусчатого дома по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги от 24 сентября 2018 года, на момент заключения договора в квартире №1 указанного жилого дома проживали и были зарегистрированы ФИО1, П.Г. и П.В. (л.д.7).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции, действующей на 11.12.1992 года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Таким образом, в силу вышеуказанной нормы закона, указанные выше лица имели равное право на участие в приватизации, на бесплатное получение жилья в собственность.

15.11.1996 года умер П.Г. (л.д. 9).

В соответствии со ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на указанное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доля П.Г.., а также доли ФИО1, ФИО4 в праве собственности на целый жилой дом составили по 1/6 у каждого.

Наследственное дело после смерти П.Г. по сообщению нотариусов Павловского нотариального округа, открыто не было.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти П.Г. являлись супруга П.В. и сын ФИО1,

которые вступили в управление наследственным имуществом, продолжали проживать в указанном доме, 1/6 доля в праве собственности на который принадлежала умершему, что, в частности, подтверждается выпиской из домовой книги. Указанное свидетельствует о фактическом принятии наследства в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, то есть П.В.. и ФИО1 унаследовали каждый по 1/12 доле в праве собственности на жилой дом по указанному адресу.

После смерти П.В.., наступившей 11.10.2015 года, наследство в виде ? доли (1/6 + 1/12) дома принял сын ФИО1, продолжая проживать некоторое время в доме, сдавать в аренду квартиру, следить за её сохранностью.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ суд признает за ФИО1 по праву наследования после смерти родителей П.Г.. и П.В.., право на 1/3 долю в праве собственности на спорный жилой дом. С учетом 1/6 доли, приобретенной им по договору приватизации от 25 мая 1993 года, суд окончательно истцом право на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

От взыскания судебных расходов по оплате госпошлины с ответчиков истец ФИО1 отказался.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 25 мая 1993 года за ФИО1 право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 по праву наследования после смерти П.Г. право на 1/12 долю, после смерти П.В. – право на ? долю в праве долевой собственности на указанный жилой дом..

Окончательно признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 138,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23.10.2018 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева