Решение № 2-666/2019 2-666/2019~М-629/2019 М-629/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-666/2019

Дело № 2- 666/2019

66RS0028-01-2019-000908-12


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Прытковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Русаковой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации Ирбитского муниципального образования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ею был заключен договор купли – продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно условиям которого Покупателем Продавцу были переданы денежные средства в размере 30 000 руб. Указанное имущество принадлежит продавцу на праве собственности, приобретенного им до 1997 года. В силу ч. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании ст. ст. 164, 165, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности по договору купли – продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. В настоящее время она не может обратиться в Росреестр для осуществления государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в виду смерти продавца. Согласно сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 35,6 кв м и земельный участок, площадью 1 000 кв м, расположенные по адресу: <адрес>.

Дело в порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие истца, доверившей право представлять интересы своему представителю ФИО2, представителя ответчика Администрации Ирбитского муниципального образования ФИО4, представившей заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражавшей удовлетворить заявленные требования (л.д. 47-49).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Данную позицию суд расценивает как признательную. С момента приобретения истец проживает жилом доме, несет расходы на его содержание и ремонт, обрабатывает земельный участок.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится, в том числе и признание исковых требований.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а также третьего лица.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз. 1 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 35,6 кв м, а также земельный участок, площадью 1 000 кв м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Судья Н.Н. Прыткова

Секретарь судебного заседания И.В. Русакова