Решение № 2-2290/2018 2-2290/2018~М-2356/2018 М-2356/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-2290/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года город Усть-Илимск Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие представителя ответчика Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2290/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, подлежащего сносу и непригодного для проживания,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Постановлением Администрации г. Усть-Илимска № 705 от 05.12.2017 дом был признан аварийным и подлежащим сносу, включен в реестр ветхих и аварийных жилых домов г. Усть-Илимска подпрограммы «Переселение граждан из аварийного муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» на 2016-2020 годы муниципальной программы Муниципального образования г. Усть-Илимск «Доступное жилье» на 2016-2020 годы. Приказом Департамент жилищной политики и городского хозяйства Администрации г. Усть-Илимска № 66-ОД от 07.03.2018 она признана малоимущим гражданином, нуждающимся в жилом помещении. До настоящего времени ей не было предоставлено жилое помещение взамен утраченному. Ее дом пострадал в пожаре, и она вынуждена проживать не в своей квартире. В настоящее время она проживает во временном жилом помещении, в комнате общей площади 11,3 кв.м., предоставленном Департаментом жилищной политики и городского хозяйства Администрации г. Усть-Илимска на срок с 10.07.2018 до 10.01.2019 по договору краткосрочного найма от 06.07.2018. Согласно письма Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации г. Усть-Илимска от 07.06.2018 № б/н, <адрес> значится в поэтапном плане и в муниципальной программе «Переселения граждан из аварийного муниципального жилого фонда, признанного непригодным для проживания» на 2016-2020 годы. Просила обязать Департамент жилищной политики и городского хозяйства Администрации г. Усть-Илимска предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 31,5 кв.м., жилой не менее 16,30 кв.м. отвечающей всем установленным требованиям применительно к условиям г. Усть-Илимска Иркутской области, находящееся в черте населенного пункта г. Усть-Илимск Иркутской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Согласно письменным возражениям, представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от 09.01.2018 № 5-д, сроком действия с 09.01.2018 по 31.12.2018, с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях. В обоснование доводов указала, что по состоянию на 29.10.2018 заявитель в списке граждан, принятых на учет до 01.03.2005, нуждающихся в улучшении жилищных условий и граждан, принятых на учет после 01.03.2005, признанных малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Департаменте не значится. Согласно приказа Департамента № 66-ОД от 07.03.2018 ФИО1 признана малоимущей, и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Перерегистрация очереди будет осуществляться в декабре 2018 года. согласно представленных сведений ОНД и ПР по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району, по факту пожара, произошедшего 28.06.2016, в строении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, была установлена вероятная причина возникновения пожара – искусственное инициирование процесса открытого горения, с помощью источника зажигания, внесенного из вне (поджог). Постановлением Администрации г. Усть-Илимска от 05.12.2017 № 705 дом по адресу: <...>, признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО1 является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>. в связи с признанием многоквартирного дома по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, указанный дом внесен реестр ветхих и аварийных жилых домов г. Усть-Илимска программы «Переселение граждан из аварийного муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» на 2016-2020 годы муниципальной программы муниципального образования г. Усть-Илимск «Доступное жилье» на 2016-2020 годы, утвержденной постановлением Администрации г. Усть-Илимска от 20.11.2015 № 894. п. 2 ч. 1 Постановления установлены порядок проведения отселения жильцов указанного многоквартирного дома и выполнении работ по сносу многоквартирного дома, в сроки действия Программы. П.п. 2 п. 2 Постановления Администрации г. Усть-Илимска от 05.12.2017 № 705 установлен срок переселения указанного дома до 2020 года, данный пункт истцом не обжаловался. Департамент полагает, что в связи с тем, что истцу предоставлено для временного проживания жилое помещение по договору краткосрочного найма по адресу: г. <адрес>, опасность для жизни и здоровья истца отсутствует. Дом утрачен в связи с чем не требуется незамедлительное переселение истцов в другое жилое помещение. Департамент полагает, поскольку решение по вопросу о признании спорного дома непригодным для проживания не принималось, из представленных доказательств следует, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, истцом действие (бездействие) органа местного самоуправления не обжаловалось, не признавались в судебном порядке незаконными, исковые требования не могут быть удовлетворены. Помимо этого не представлены документы подтверждающие нуждаемость и малоимущность истца. Полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, дело рассмотреть в отсутствие представителя Департамента.

Выслушав пояснения истца, учитывая позицию представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч. 1). Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2). Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4). Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6). По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8). Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч. 10).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Пунктом 3 ст. 85 ЖК РФ в качестве основания для предоставления другого благоустроенного помещения по договору социального найма предусмотрено признание жилого помещения непригодным для проживания.

Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 31,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 04.05.2006.

Факт регистрации истца в спорном жилом помещении подтверждается домовой книгой и не оспаривается ответчиком.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства следует, что <адрес> уничтожен пожаром в 2016 году, а их квартира признана непригодной для проживания.

Согласно заключению ООО ПБ «Ангара» № 42/16 от августа 2016 года, техническое состояние строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес> – аварийное, категория технического состояния, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Требуется восстановление несущих конструкций жилого дома (несущие поперечные стены – 50%, наружных стен – 50%), междуэтажного перекрытия, чердачное перекрытие и крыша полностью). Конструкции фундамента с подвалом и цокольное перекрытие возможно использовать при новом строительстве дома. Оставшееся чердачное перекрытие в третьем подъезде, срочно демонтировать, сгоревшие обломки держатся на металлической дверной коробке, которая ни к чему не крепится.

По результатам указанного заключения о техническом состоянии строительных конструкций много квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, межведомственной комиссией вынесено заключение № 15 от 14.10.2016, согласно которого многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>, следует признать непригодным для проживания.

По результатам заключения № 42/16 о техническом состоянии строительных конструкций много квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, представления Усть-Илимской межрайонной прокуратуры от **.**.** и в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, межведомственной комиссией вынесено заключение № от **.**.**, согласно которого многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>, следует признать аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г. Усть-Илимска от 05.12.2017 № 705, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирный дом подлежит включению в реестр ветхих и аварийных жилых домов города Усть-Илимска подпрограммы «Переселение граждан из аварийного муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на 2016-2020 годы муниципальной программы муниципального образования город Усть-Илимск «Доступное жилье» на 2016-2020 годы, утвержденной постановлением Администрации города Усть-Илимска от 20.11.2015 № 894. В сроки действия программы Департаменту жилищной политики и городского хозяйства поручено в установленном порядке провести отселение жильцов многоквартирного дома, указанного в п. 1 настоящего постановления, и выполнить работы по сносу многоквартирного дома.

Доводы истца о том, что <адрес> непригодна для проживания в ходе судебного разбирательства стороной ответчика не опровергнуты.

Согласно справки от 29.06.2018 ОНД и ПР по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району, в результате пожара, произошедшего 28.06.2016 в строении жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, огнем были полностью уничтожены кровля и потолочное перекрытие второго этажа по всей площади, в связи с чем произошло частичное обрушение конструкции потолочного перекрытия первого этажа, стены дома повреждены огнем, как снаружи, так и изнутри на значительной площади. Воздействию высоких температур, в виде повреждений от огня, также были подвержены жилые квартиры, расположенные по указанному адресу, в общих подъездах №№ как на первом, так и на втором этажах (в том числе и квартира №), которые также имеют значительные признаки закопчения от продуктов горения повреждения в виде последствий пожара, как следствие применения огнетушащих средств во время его тушения.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что Постановлением Администрации г. Усть-Илимска от 20.11.2015 № 894 утверждена муниципальная программа муниципального образования город Усть-Илимск «Доступное жилье» на 2016-2020 годы. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в реестр аварийных и ветхих жилых домов, подлежащих сносу.

Приказом Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации г. Усть-Илимска от 07.03.2018 № 66-ОД ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>, признана малоимущим гражданином, нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. С 31.01.2018 принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства была исследованы: справка о размере страховой пенсии по старости от 23.10.2018; копия трудовой книжки на имя ФИО1

Совокупность исследованных в ходе судебного разбирательства указанных доказательств, свидетельствует о том, что на сегодняшний день основания для признания истца малоимущим, нуждающимся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма, не изменились.

В настоящее время истец проживает без права регистрации по адресу: <адрес>, на основании договора № 522 от 06.07.2018 краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Положениями подп. 6 п. 1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством отнесено к вопросам местного значения поселений.

Следовательно, оказание содействия в обеспечении нормальных жилищных условий малоимущим гражданам, чье единственное жилое помещение признано непригодным для проживания, является обязанностью государства в лице органов государственной и муниципальной власти.

Кроме того, следует отметить, что в соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Закрепляя право на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления прав на жилище, при этом предусматривает малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, предоставлять бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными нормами (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, статья 2, статья 21 часть 1 Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких, в частности, находящихся вне сферы их контроля обстоятельств, как пожар, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст.52 ЖК РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется с ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Также, ни из статьи 57 ЖК РФ, ни из каких-либо других его положений не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, является нахождение гражданина на учете в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания. Закрепление такого условия применительно к ситуациям непредвиденной утраты пригодного для проживания жилого помещения противоречило бы принципам равенства и справедливости как конституционным критериям правомерного регулирования прав и свобод человека и гражданина, поскольку означало бы предъявление гражданам, относящимся к данной категории нуждающихся в жилье (к которой относится и заявитель), объективно невыполнимых требований для целей реализации их права на жилище и тем самым ставило бы их в положение объекта государственно-властной деятельности.

Таким образом, по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, лишившимся жилища в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент предоставления жилища они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в порядке ч. 1 ст. 57 ЖК РФ.

Такое законодательное регулирование согласуется с ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Также, ни из статьи 57 ЖК РФ, ни из каких-либо других его положений не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, является нахождение гражданина на учете в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания. Закрепление такого условия применительно к ситуациям непредвиденной утраты пригодного для проживания жилого помещения противоречило бы принципам равенства и справедливости как конституционным критериям правомерного регулирования прав и свобод человека и гражданина, поскольку означало бы предъявление гражданам, относящимся к данной категории нуждающихся в жилье (к которой относится и заявитель), объективно невыполнимых требований для целей реализации их права на жилище и тем самым ставило бы их в положение объекта государственно-властной деятельности.

Таким образом, по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, лишившимся жилища в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент предоставления жилища они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в порядке ч. 1 ст. 57 ЖК РФ.

Поскольку достоверно установлено, что жилой дом, где располагалась квартира истца, являвшаяся единственным местом ее жительства, уничтожен в результате пожара, восстановлению не подлежит, признан аварийным и подлежащим сносу, отнесен к категории непригодного для проживания, то в соответствии с положениями пунктов 1, 8, 9 части 1 статьи 14, части 1 статьи 15, частей 1 и 2 статьи 57 ЖК РФ, а также на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, которым утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, требование истца о возложении на ответчика обязанности предоставить ей жилое помещение по договору социального найма вне очереди является обоснованным.

Доводы ответчика о том, что жилое помещение не признавалось непригодным для проживания, а также то, что истец не доказала свою малоимущность и нуждаемость на момент рассмотрения дела, опровергаются представленными материалами дела.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Пунктом 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с техническим паспортом, жилое помещение собственником которого является истец, имеет общую площадь 31,5 кв.м. указанное также подтверждается сведениями МП «БТИ» от 19.10.2018.

Таким образом, учитывая, что жилой дом, где располагалась квартира истца, подлежит сносу, а предоставление истцу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует ему условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, суд полагает необходимым обязать ответчика предоставить истцу жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 31,5 кв.м.

При этом на момент рассмотрения дела подтверждается, что истец ФИО1 является нуждающимся в жилом помещении, имущественное положение не позволяет ей самостоятельно приобрети жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска предоставить ФИО1 вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта города Усть-Илимска Иркутской области, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 31,5 кв.м. и находящееся в черте населенного пункта города Усть-Илимска Иркутской области.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.И. Шушина