Решение № 2-6801/2017 2-6801/2017~М-6389/2017 М-6389/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-6801/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 августа 2017 года

Вологодский городской суд <адрес> в составе:

судьи Махиной Е.С.,

при секретаре Клыпиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ОАО «РЖД» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчик несвоевременно осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за период с августа 30.04.2014 по 30.04.2017 в размере 76 963 рубля 70 копеек.

Просит взыскать с ФИО5 задолженность по оплате коммунальных платежей в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины 2 509 рублей.

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомлен.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Пунктом 1 ст. 682 ГК РФ предусмотрено, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 3 ст. 682 ГК РФ).

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Установлено, что ОАО «РЖД» является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

На основании договора № от 23.09.2011 указанное жилое помещение передано в найм ФИО5 для проживания, а также членов семьи ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4

Размер ежемесячной платы по договору установлен в размере 2 080 рублей 10 копеек (п. 4.2 договора).

Плата за найм вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным (п. 4.1 договора).

В соответствии с выпиской из лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы: ФИО5 (наниматель), ФИО6, а также несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 (дети нанимателя).

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчиков за период с 30.04.2014 по 30.04.2017 составляет 76 963 рубля 70 копеек.

Указанная задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного не представлено.

Принимая во внимание изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО5, ФИО6 солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 509 рублей.

Руководствуясь статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО5, ФИО6 солидарно в пользу ОАО «Российские железные дороги» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 76 963 рубля 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 509 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Махина

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.08.2017.