Решение № 2-895/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-895/2017

Эк.___ Дело №2-895/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года г.Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кистерева А.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Ткачевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Невинномысска и ГК «Шерстяник» о признании право собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

В Невинномысский городской суд с исковым заявлением обратился ФИО1 к Администрации г.Невинномысска и ГК «Шерстяник» о признании право собственности на гараж.

Представители ответчиков, администрации г.Невинномысска, и ГК «Шерстяник», в судебное заседание не явились, представив заявления о возможности рассмотрения дела без участия их представителей, не возражая по существу заявленных требований.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить, и суду пояснил, что 12 июля 1994 г. ему было выдано Постановление Главы администрации города Невинномысска Ставропольского края № 679 от 12.07.1994г., согласно которому ему было разрешено строительство, приобретение и переоформление гаража в ГК «Шерстяник» №. После завершения строительства гаража и до настоящего времени он использует гараж по назначению. Всё это время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, хранит в нём автомобиль. С 12 июля 1994 года он является членом ГК «Шерстяник», и в течение всего времени владения и пользования гаражом, им оплачиваются все необходимые взносы и налоги. Задолженности по паевым и членским взносам не имеется, что подтверждается справкой ГК «Шерстяник» № 3 от 01.12.2016 г.

Он решил оформить прав на гараж и земельный участок под гаражом, но ему было отказано в оформлении прав на земельный участок под гаражом, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на гараж, в связи, с чем он был вынужден обратиться в суд, и просит удовлетворить заявленные требования.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца ФИО1, что 12 июля 1994 г. истцу было выдано Постановление Главы администрации края № 679 от 12.07.1994г., согласно которому ему было разрешено строительство, приобретение и переоформление гаража в ГК «Шерстяник» №.

После завершения строительства гаража и до обращения в суд, он использует гараж по назначению, пользуется им, оплачивает членские взносы и взносы, являясь членом ГК «Шерстяник», что подтверждается справкой ГК «Шерстяник» № 3 от 01.12.2016 г.

В связи с тем, что право собственности на гараж истец не оформил, он вынужден был обратиться в суд.

Согласно ч.2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности и другие права.

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что право притязания третьих лиц на гараж №, распложенный в ГК «Шерстяник» г. Невинномысска Ставропольского края, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю 06.12.2016 года.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1. и признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в ГК «Шерстяник», города Невинномысска, Ставропольского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.131, 219, 269 ГК РФ, ст.194-198 УПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № расположенный по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск гаражный кооператив «Шерстяник».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца.

Судья

Невинномысского городского суда А.А. Кистерев