Решение № 2-736/2017 2-736/2017~М-696/2017 М-696/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-736/2017

Дело № 2-736/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Крылове П.П.,

с участием:

- истца ФИО1,

- истец ФИО2 не явился,

- представителя истцов адвоката Колбасиной В.В., регистрационный №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

- ответчика ФИО3

- представителя ответчика ФИО4, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверена нотариусом Таганрогского нотариального округа Ростовской области, реестровый №

- представителя ответчика ФИО5, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверена нотариусом Таганрогского нотариального округа Ростовской области, реестровый №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о выделе долей в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

15.06.2017 года ФИО1 и ФИО2 как сособственники на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), где каждому из них принадлежит по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 69,7 кв.м. (из них жилой – 44,5 кв.м., а с учетом всех частей здания 87,6 кв.м.) по адресу: <адрес>, обратились с иском к ФИО3, которой принадлежит оставшиеся 3/5 долей, о разделе жилого дома в натуре по сложившемуся порядку пользования жилым домом вместе с дворовыми строениями, на условиях, что им, ФИО1 и ФИО2, в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждому, выделяется занимаемая ими часть дома общей площадью 26,5 кв.м. (из них жилой – 20,7 кв.м., а с учетом всех частей здания 34,9 кв.м.), состоящая из помещений: № 1 кухня площадью 5,8 кв.м., № 2 жилая площадью 16,4 кв.м., № 3 жилая площадью 4,3 кв.м., а также веранда площадью 8,4 кв.м.. Выделяются надворные постройки: уборная (литер Г4), летний душ (литер Г7), септик (литер Г3), два сарая (литер Г2).

В судебном заседании истица ФИО1 в отсутствие истца ФИО2, от которого имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя истцов адвоката Колбасиной В.В. после уточнения требований относительно раздела сараев под литером Г2 по сложившемуся порядку пользования, где им принадлежит часть сарая площадью 21,71 кв.м., требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в присутствии своих представителей ФИО4 (внучки) и ФИО5 иск признала, о чем представлено письменное заявление. Судом разъяснены последствия признания иска, и они ответчику понятны.

Стороны подтвердили, что спорный дом соответствует техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадью 69,7 кв.м. (из них жилой – 44,5 кв.м., а с учетом всех частей здания 87,6 кв.м.), фактически состоит из двух изолированных жилых помещений со своими системами электроснабжения, газификации, отопления и канализации, где истцы занимают площадь, указанную в иске, а ответчик занимает часть дома общей площадью 43,2 кв.м. (из них жилой – 23,8 кв.м., а с учетом всех частей здания 52,7 кв.м.), состоящую из помещений: № 1 прихожая площадью 4,7 кв.м., № 2 жилая комната площадью 14,8 кв.м., № 3 жилая комната площадью 9,0 кв.м., № 4 кухня площадью 8,3 кв.м., № 5 санузел площадью 6,4 кв.м., а также № 6 веранда площадью 1,2 кв.м., № 7 веранда площадью 4,9 кв.м., № 8 веранда площадью 3,4 кв.м.. В пользовании ответчика находятся надворные строения: уборная (литер Г4), летний душ (литер Г7), септик (литер Г3), изолированная часть сарая площадью 25,99 кв.м. (литер Г2) при общей площади всего строения 47,7 кв.м..

Учитывая, что требования по иску основаны на представленных доказательствах, ответчик признает иск, и это признание соответствует статьям 209, 252 ГК РФ, совершено в надлежащей форме и в присутствии представителей, ответчик признает последствия признания иска, признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд принимает признание иска, что позволяет признать иск подлежащим удовлетворению согласно статье 173 ГПК РФ.

Стороны заявили, что отказываются от требований друг к другу по судебным расходам в связи с рассмотрением настоящего дела, о чем намерены обменяться расписками.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 209 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Разделить в натуре жилой дом общей площадью 69,7 кв.м. (из них жилой – 44,5 кв.м., а с учетом всех частей здания 87,6 кв.м.) по адресу: <адрес>, на условиях, что:

- ФИО1 и ФИО2 в общую долевую собственность, с закреплением за каждым по 1/2 доли, выделяется занимаемая ими часть дома общей площадью 26,5 кв.м. (из них жилой – 20,7 кв.м., а с учетом всех частей здания 34,9 кв.м.), состоящая из помещений: № 1 кухня площадью 5,8 кв.м., № 2 жилая площадью 16,4 кв.м., № 3 жилая площадью 4,3 кв.м., а также веранда площадью 8,4 кв.м., а также передаются надворные постройки: уборная (литер Г4), летний душ (литер Г7), септик (литер Г3), часть сарая площадью 21,71 кв.м. (литер Г2), в результате чего выделяемая часть дома с надворными постройками становится самостоятельным объектом недвижимости с закреплением за общей площадью жилого дома и строений числовое значение долей 1 «единица».

- ФИО3 в собственность выделяется занимаемая ей часть дома общей площадью 43,2 кв.м. (из них жилой – 23,8 кв.м., а с учетом всех частей здания 52,7 кв.м.), состоящая из помещений: № 1 прихожая площадью 4,7 кв.м., № 2 жилая комната площадью 14,8 кв.м., № 3 жилая комната площадью 9,0 кв.м., № 4 кухня площадью 8,3 кв.м., № 5 санузел площадью 6,4 кв.м., а также № 6 веранда площадью 1,2 кв.м., № 7 веранда площадью 4,9 кв.м., № 8 веранда площадью 3,4 кв.м., а также выделяются надворные постройки: уборная (литер Г6), летний душ (литер Г4), часть сарая площадью 25,99 кв.м. (литер Г2), в результате чего выделяемая часть дома с надворными постройками становится самостоятельным объектом недвижимости с закреплением за общей площадью жилого дома и строений числовое значение долей 1 «единица».

Раздел жилого дома в натуре общей площадью 69,7 кв.м. (из них жилой – 44,5 кв.м., а с учетом всех частей здания 87,6 кв.м.) по адресу: <адрес>, влечет прекращение общей долевой собственности на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий И.В. Румынин

Копия верна: Судья И.В. Румынин

Секретарь суда Е.В. Зайцева