Решение № 2-1387/2017 2-1387/2017~М-1396/2017 М-1396/2017 от 22 декабря 2017 г. по делу № 2-1387/2017

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Тереховой Л.В.,

с участием ФИО4 – представителя истцов ФИО5, ФИО6,

ФИО7 - представителей ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1387/2017 по иску ФИО5, ФИО6 и ФИО9 к Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третьи лицо: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и об установлении его границ,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО9 обратились в суд с иском к ответчикам: Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третьи лицо: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и об установлении его границ, по тем основаниям, что истцы не могут оформить в установленном порядке право общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Из иска следует, что в соответствии с Государственным актом на право собственности на землю серии №, выданным администрацией Большеглушицкого района Самарской области на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право собственности за №, главе крестьянского хозяйства ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения крестьянского хозяйства площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> га пастбищ. Членом крестьянского хозяйства помимо ФИО1 также являлся его отец ФИО2.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера № адрес: <адрес>.

Истица ФИО9 является наследницей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство которого состояло из <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Большеглушицкого района Самарской области ФИО10, по реестру №.

Истцы ФИО5 и ФИО6 являются наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Большеглушицкого района Самарской области ФИО10, по реестру №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8, по реестру №.

ФИО5 принадлежит <данные изъяты> долей в праве, ФИО6 – <данные изъяты> доля в праве на земельный участок.

Граница земельного участка не установлена.

Согласно информации Межмуниципального отдела по Большеглушицкому и Большечерниговскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в государственном фонде данных сведения о местоположении границ земельного участка, землеустроительные дела и информация, описывающая местоположение данного земельного участка 15 и более лет, отсутствуют.

Местоположение земельного участка указано на плане земельного участка (единого землепользования), находящегося в общей долевой собственности в границах бывшего колхоза им. <адрес>, изготовленного в 2005 г. ОАО «ВолгоНИИгипрозем», <адрес>.

Местоположение земельного участка указано в Государственном акте на право собственности на землю серии № №.

Однако при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО12 было выявлено частичное расхождение конфигурации земельного участка фактической и указанной в акте, которое вызвано тем, что границы земельного участка подвержены постоянному изменению в связи с механической обработкой земель для сельскохозяйственного производства, не имеют закрепления с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Также площадь и конфигурация изменились по сравнению с указанными в правоустанавливающем документе из-за береговой полосы расположенных рядом водных объектов.

Таким образом, по независящим от истцов причинам они не имеют возможности осуществить кадастровый учет изменений и государственную регистрацию права на участок в фактических границах и уточненной площадью.

По результатам межевания уточненная площадь составила <данные изъяты>, определены значения координат поворотных точек границ земельного участка.

Спора о праве нет. Участок со времени его образования использовался наследодателями и используется истцами в соответствии с назначением: для сельскохозяйственного производства, и никогда не выбывал из их владения.

Согласно выписке Управления Росреестра по Самарской области в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка.

Однако в связи с тем, что площадь и конфигурация земельного участка изменились по сравнению с указанными в правоустанавливающем документе, истцы не могут во внесудебном порядке установить фактические границы земельного участка и осуществить государственную регистрацию права на участок с уточненной площадью.ФИО4, представитель истцов ФИО5, ФИО6, просила удовлетворить заявленные требования и признать право общей долевой собственности истцов на земельный участок.

ФИО9 заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила удовлетворить заявленные требования.

ФИО11 - представитель ответчиков: администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, в судебном заседании иск признала.

Третье лицо - ФГБУ ФПК Росреестра по Самарской области, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, возражений по заявленному иску не представило.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Данное обстоятельство дает основание суду в мотивировочной части настоящего решения указать только на признание иска ответчиками и принятие признания иска судом.

На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями ст.ст. 8,12 ГК РФ, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», положениями ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО5, ФИО6 и ФИО9 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и об установлении его границ.

Признать право общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, доля в праве <данные изъяты>, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, доля в праве <данные изъяты>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, доля в праве <данные изъяты> на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты характерных точек границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для исправления сведений в Едином государственном реестре недвижимости об описании местоположения земельного участка, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>