Решение № 2-2574/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-2574/2017

Дело № №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Лебедева Д. Н. при секретаре Шагиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Н. Новгород о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Министерству инвестиций, земельный и имущественных отношений Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 – <данные изъяты> долей, ФИО2 – <данные изъяты> долей. Истцы обратились в Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемые индивидуальным жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г<адрес>, с приложением всех необходимых документов, в том числе схемы расположения земельного участка. Министерством инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области был предоставлен отказ № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность. ФИО1 принадлежат <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, в том числе <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании решения Ленинского районного суда г.Н.Новгород. ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора дарения. Указанная доля в праве прошла государственную регистрацию. Следовательно, по мнению истцов, отказ ответчика о предварительном согласовании предоставления в собственность запрашиваемого земельного участка является необоснованным. Истцы просят суд признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли, занятые жил.фондом и выделенные для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование земель: земли, занятые жил.фондом и выделенные для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 3-7).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия стороны истца произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим: к уачстию в деле вместо Министерства инвестиций, земельный и имущественных отношений Нижегородской области привлечена администрация г. Н. Новгород.

Истцы, извещенные о мести и времени, в судебное заседание не явились.

Истец ФИО1 доверила представлять свои интересы ФИО3, который действуя на основании доверенности, исковые требований поддержал в полном объеме, дал согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО2, извещенная о месте и времени, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика администрации г.Н.Новгород, извещенный о месте и времени надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд в силу ст.167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему:

истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 – <данные изъяты> долей, ФИО2 – <данные изъяты> долей.

Истцы обратились в Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемые индивидуальным жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с приложением всех необходимых документов, в том числе схемы расположения земельного участка.

Министерством инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области был предоставлен отказ № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность.

ФИО1 принадлежат <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, в том числе <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании решения Ленинского районного суда г. Н. Новгород.

ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора дарения. Указанная доля в праве прошла государственную регистрацию.

В силу положений с п. 1, 2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации", если земельный участокпредоставлен до введения в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли, занятые жил.фондом и выделенные для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование земель: земли, занятые жил.фондом и выделенные для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Н.Новгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д. Н. Лебедев

Копия верна. Судья: