Решение № 2-97/2024 2-97/2024~М-45/2024 М-45/2024 от 17 марта 2024 г. по делу № 2-97/2024

Дело № 2-97/2024

22RS0035-01-2024-000080-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года с. Гальбштадт

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Портновой М.С.,

при помощнике судьи Довжик О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Орловского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края о признании права собственности на ? долю жилого дома в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, мотивировав тем, что вселилась в жилой дом в октябре 1990 года и с указанного времени владеет имуществом добросовестно, открыто и непрерывно.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Орловского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя с отражением позиции об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю Межмуниципальный Славгородский отдел в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представлен письменный отзыв, в котором выражена позиция об оставлении разрешения иска на усмотрение суда.

Изучив письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Учет сельского населения, имущества, принадлежащего населению на праве собственности, в том числе жилых домов, осуществлялся сельскими Советами народных депутатов путем ведения похозяйственных книг, по сведениям которых объекты личной собственности граждан подлежали налогообложению и страхованию.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Дик Л.Н. зарегистрирована и проживает по <адрес>, что подтверждается, штампом в паспорте и справкой с места жительства (л.д. 8, 10).

Истец непрерывно и открыто с октября 1990 года проживает в спорном жилом доме, пользуется земельным участком, на котором расположен жилой дом, оплачивает коммунальные платежи и налог на имущество, жилой дом не находится в реестре муниципальной собственности, краевой и федеральной собственности.

Установлено, что истец не скрывает факт нахождения имущества в своем владении.

Принимая во внимание, что истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет жилым домом как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет, спорный жилой дом не является самовольной постройкой, суд приходит к выводу о возможности признать за истцом право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Ответчик не представил возражений против удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Портнова

Мотивированное решение составлено 18.03.2024 г.