Решение № 2-309/2019 2-9/2020 2-9/2020(2-309/2019;)~М-194/2019 М-194/2019 от 29 сентября 2020 г. по делу № 2-309/2019

Дело № 2-9/2020

24RS0008-01-2019-000254-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2020 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дмитренко Л.Ю.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

истца ФИО3, её представителя ФИО4,

третьего лица ФИО5,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и по иску ФИО3 к администрации поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец <данные изъяты>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После его смерти в доме остался проживать его брат <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ его брат умер. Документы на дом его брат не оформлял, в права наследования не вступал. Истец и его сестра ФИО5 являются наследниками первой очереди после смерти их отца <данные изъяты>. и наследниками второй очереди после смерти брата <данные изъяты>. В установленные законом сроки истец не обращался к нотариусу, однако считает, что фактически принял наследство. Согласно свидетельству о праве на наследство его брат <данные изъяты> вступил в наследство на земельный пай и денежные средства, оставшиеся после смерти их отца, свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдавалось, поскольку на момент открытия наследства жилой дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке в связи с тем, что дом, приобретённый его отцом по договору купли-продажи был снесен из-за ветхости, и на его месте в 1986 году был построен новый дом, который является самовольной постройкой. Считает, что его брат <данные изъяты> фактически стал собственником самовольной постройки. Его брат <данные изъяты> с супругой <данные изъяты>. проживал в доме с разрешения их отца <данные изъяты> а после его смерти с разрешения их брата <данные изъяты>. Учитывая, что <данные изъяты> решением суда признан умершим, супруги и детей у него нет, истец и его сестра ФИО5 являются наследниками первой очереди после его смерти. ФИО5 на наследство не претендует. Срок вступления в наследство после смерти <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что срок вступления в наследство пропущен им по уважительной причине, ввиду ведения карантинных мероприятий на территории РФ в связи с угрозой распространения корона вирусной инфекции. Просит суд, с учетом уточнений, восстановить срок вступления в наследство после смерти <данные изъяты>., включить в наследственную массу самовольную постройку (строительные материалы) по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти <данные изъяты>. и признать за ним право собственности на неё в порядке наследования.

ФИО3 обратилась с иском к администрации поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства в порядке наследования, обосновывая свои требования тем, что в 1979 году <данные изъяты> для своего сына <данные изъяты> купил дом площадью 48,7 кв.м. по адресу: <адрес>, за счет денежных средств, представленных его сыном <данные изъяты>. В 1982 году <данные изъяты> с супругой <данные изъяты> переехали на постоянное место жительство в пос. Большая Мурта. В 1986 году <данные изъяты> со своей супругой <данные изъяты> на месте старого ветхого дома построили новое строение площадью 77,7 кв.м., документы на строительство не оформляли. Земельный участок, на котором расположен дом был предоставлен <данные изъяты> в аренду, в 2015 году он провел в дом водоснабжение, в 2016 году сдал в эксплуатацию новый прибор учета электроэнергии. <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти его единственным наследником являлась его супруга <данные изъяты>., которая фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла, т.е. до истечения установленного законом срока для обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, детей у неё не было, мать умерла, истец является её родной сестрой и единственным наследником. После смерти <данные изъяты>. она фактически вступила во владение наследственным имуществом жилым домом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, оплатила налоги, коммунальные платежи. Жилой дом согласно техническому заключению пригоден для проживания, не создает опасности для третьих лиц. Просит суд, с учетом уточнения, признать за ней в порядке наследования право собственности на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 77,7 кв.м., из которых: основное Литер А1 – 58,5 кв.м., холодный пристрой Литер а1 – 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 28 января 2020 года гражданские дела были объединены в одно производство.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования ФИО1, с учетом их уточнений, поддержали, обосновывали вышеизложенными обстоятельствами, считают, что поскольку после смерти <данные изъяты>. брат истца <данные изъяты> обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, ему было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество наследодателя, он фактически стал собственником спорного жилого дома. Свидетельство о праве собственности на спорный жилой дом <данные изъяты> не мог получить, поскольку на момент открытия наследства дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Возражали об удовлетворении исковых требований ФИО3 Кроме того, истец ФИО1 пояснил, что новый дом на месте старого строил он со своим отцом. Его брат <данные изъяты> со своей супругой <данные изъяты>. проживали в этом доме по договоренности с их отцом, а после его смерти с его разрешения.

В судебном заседании истец ФИО3, её представитель ФИО4 исковые требования ФИО3, с учетом их уточнения, поддержали, обосновывали вышеизложенными обстоятельствами. С исковыми требованиями ФИО1 не согласились, пояснили, что супруги ФИО1 проживая в г. Норильске, выслали <данные изъяты> деньги на покупку дома, на которые он купил старый дом по адресу: <адрес>. В 1986 году ими был снесен старый дом и на его месте построен новый дом, после постройки нового дома они продолжали проживать по указанному адресу, несли расходы по его содержанию. <данные изъяты> и его супруга <данные изъяты> проживали по вышеуказанному адресу с 1980 года до дня свой смерти. Таким образом, <данные изъяты> после смерти своего отца <данные изъяты>. фактически вступил в наследство на указанный жилой дом, после его смерти продолжал владеть указанным имуществом, принимал меры к его сохранности, ремонтировал, с 2005 года являлся арендатором земельного участка, на котором расположен дом, в 2015 году провели в дом водоснабжение. Иные наследники <данные изъяты>., в том числе истец ФИО1, в наследство на указанный жилой дом не вступали, участия во владении и распоряжении указанным имуществом не принимали, прав на данное имущество не заявляли. После смерти <данные изъяты> его единственным наследником первой очереди являлась его супруга <данные изъяты>., а после её смерти истец ФИО3 владеет и распоряжается спорным жилым домом, оплатила задолженность по воде и за электричество, в доме с её разрешения проживает её сын со своей семьей. Просили в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 пояснила, что её отец <данные изъяты> купил её брату <данные изъяты> старый дом по адресу: <адрес>, в котором её брат <данные изъяты> со своей супругой <данные изъяты>. стали проживать после переезда из г. Норильска. Потом они старый дом снесли и на его месте построили новый дом. Её отец, она и её брат ФИО1 помогали строить новый дом. Её отец проживал в <адрес> После смерти отца в наследство на его имущество вступил их брат <данные изъяты>, она на наследство не претендовала. Её брат <данные изъяты> право собственности на построенный дом не оформлял. Считает, что у истца ФИО3 нет прав на спорный дом, поскольку дом принадлежал её отцу <данные изъяты>., а после его смерти её брату <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель ответчика, представители третьих лиц - администрации Большемуртинского района Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ (ст. 1150 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.ч. 1, 3, 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с разъяснениями, указанными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <данные изъяты>. по договору купли-продажи от 21 августа 1979 года купил в собственность целое домовладение, находящееся в <адрес>, состоящее из жилого бревенчатого дома размером 48,70 кв.м. с надворными постройками, расположенное на земельном участке. Договор удостоверен нотариусом Большемуртинской государственной нотариальной конторы Красноярского края и зарегистрирован в Большемуртинском бюро технической инвентаризации 27 августа 1979 года.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом был построен в 1951 году, собственником указан <данные изъяты>.

Из справки, выданной отделом архитектуры и строительства администрации Большемуртинского района Красноярского края, следует, что указанный дом был снесен из-за ветхости.

Согласно техническому паспорту жилого здания, по вышеуказанному адресу был построен объект индивидуального жилищного строительства общей площадью застройки 77,7 кв.м., из которых: основное Литер А1 – 58,5 кв.м., холодный пристрой – Литер а1 – 19,2 кв.м., назначение: жилое, год завершения строительства - 1986 год.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизе дома ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 04 декабря 2019 года, жилой дом по адресу: <адрес>, является капитальным зданием, соответствующим эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

22 сентября 2008 года объект недвижимости – здание площадью 42,7 кв.м., с кадастровым номером №, назначение: жилое, наименование: жилой дом, год завершения строительства – 1951, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет. Информация о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствует.

Жилое здание расположено на земельном участке площадью 1643+/-14 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: эксплуатация индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, информация о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умер в <адрес>.

Исходя из вышеприведенных правовых норм наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя <данные изъяты>. являлись его сыновья: истец ФИО1., <данные изъяты>., <данные изъяты> и дочь третье лицо ФИО5 (добрачная фамилия Зеленская).

Из материалов наследственного дела № открытого нотариусом Большемуртинского нотариального округа к имуществу умершего <данные изъяты>. следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в виде дома, находящегося по адресу: <адрес>, вклада с причитающимися по нему процентами, земельной доли, имущественного пая, компенсации по вкладам к нотариусу обратился наследник по закону первой очереди - <данные изъяты>., которому нотариусом в рамках наследственного дела 22 июня 1993 года, 19 августа 1998 года и 22 мая 2003 года были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. О принятии наследства в виде спорного жилого дома <данные изъяты> не заявлял, свидетельство о праве на наследство по закону на него ему не выдавалось.

Сын <данные изъяты>. - <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя <данные изъяты> являлась его супруга <данные изъяты> (добрачная фамилия <данные изъяты>).

Согласно справке КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 11 сентября 2019 года, <данные изъяты> с 03 апреля 1998 года до дня своей смерти проживал по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Супруга <данные изъяты> – <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Наследников первой очереди по закону после смерти наследодателя <данные изъяты> не имеется, наследником второй очереди по закону является сестра наследодателя – истец ФИО3 (добрачная фамилия ФИО6).

Согласно справке КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 24 сентября 2019 года, <данные изъяты> проживала по месту регистрации по адресу: <адрес>, с 16 июня 1982 года до дня своей смерти.

Из сообщения нотариуса Большемуртинского нотариального округа Красноярского края <данные изъяты>. следует, что нотариусом наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество <данные изъяты>., <данные изъяты> не заводилось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты>. показала, что с супругами <данные изъяты> и <данные изъяты> была знакома с 1983 года, они постоянно проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, до дня своей смерти. Дом был построен ими за счет собственных средств, они его считали своим. В доме они вставили пластиковые окна, провели воду, делали ремонт, она помогала красить и белить.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на момент смерти <данные изъяты> являлся правообладателем объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. После его смерти во владение и пользование указанным наследственным имуществом вступил только его сын <данные изъяты>, поскольку он проживал в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства, продолжал проживать в нем до дня своей смерти, был зарегистрирован по указанному месту жительства, обрабатывал земельный участок, оплачивал коммунальные услуги, от наследства в силу ст. 1157 ГК РФ не отказывался, его проживание и несение расходов по содержанию наследственного объекта недвижимости свидетельствуют о фактическом принятии им наследства.

После смерти <данные изъяты>. наследником по закону является его пережившая супруга <данные изъяты>., которая на момент открытия наследства проживала в спорном жилом доме и фактически приняла наследство после смерти супруга, от наследства в силу ст. 1157 ГК РФ не отказывалась.

Истец ФИО3 является родной сестрой <данные изъяты> и её наследником по закону второй очереди. После смерти <данные изъяты>. истец вступила в фактическое владение данным наследственным имуществом, пользуется и распоряжается им, принимает меры к его сохранности, оплачивает коммунальные услуги.

Доводы истца ФИО1 о том, что его брат <данные изъяты> фактически стал собственником спорного объекта недвижимости, поскольку подал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство их отца <данные изъяты>., его брат <данные изъяты> в наследство на спорный объект недвижимости не вступал, основаны на неверном толковании норм материального права.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким или по всем основаниям. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с приведенной нормой материального права, принятие наследства является односторонней сделкой, при совершении которой наследник, имеющий право наследовать по нескольким основаниям, самостоятельно и добровольно выбирает тот способ наследования, который считает для себя приемлемым.

Способами принятия наследства являются как обращение наследников с заявлением к нотариусу, так и фактическое принятие ими наследства. При этом указанные действия влекут одинаковые правовые последствия.

Из материалов наследственного дела видно, что <данные изъяты> обратился с заявлением к нотариусу о принятии только имущества в виде в виде дома, находящегося в <адрес>, вклада с причитающимися по нему процентами, земельной доли, имущественного пая, компенсации по вкладам. Доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии спорного жилого дома <данные изъяты> а также того, что при жизни он претендовал на него, считал его своим, материалы дела не содержат. Истец ФИО1, третье лицо ФИО5, являясь наследниками первой очереди к имуществу <данные изъяты> в установленный законом срок к нотариусу не обращались, каких-либо действий, направленных на фактическое принятие наследства после своего отца в течение срока, установленного для принятия наследства, не предпринимали.

Доводы истца ФИО1 о том, что его брат <данные изъяты> проживал в спорном доме с разрешения их отца, а после его смерти с его разрешения опровергаются показаниями третьего лица ФИО5 пояснившей, что спорный жилой дом её отец <данные изъяты>. покупал для её брата <данные изъяты>.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с доводами и возражениями участвующих в деле лиц по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1143, 1150, 1153 ГК РФ, разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 и об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на объект недвижимости – здание, общей площадью 77,7 кв.м., из которых: основное литер А1 – 58,5 кв.м., холодный пристрой – литер а1 – 19,2 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края о восстановлении срока вступления в наследство, включении самовольной постройки в наследственную массу, признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Дмитренко

Решение изготовлено в окончательной форме 08 октября 2020 года.