Решение № 2-90/2017 2-90/2017~М-13/2017 М-13/2017 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-90/2017

Дело №2 - 90/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Юшиной Н.А.

с участием представителя истца ФИО1

помощника прокурора Косых Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Задонского района Липецкой области в интересах муниципального образования - Скорняковский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Задонского района Липецкой области в интересах муниципального образования - Скорняковский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о прекращении права общей долевой собственности за ФИО2 на земельную долю в размере 8,26 га, без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 8396859 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Скорняковский сельсовет и признании права собственности на невостребованную земельную долю за сельским поселением, ссылаясь на то, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Тихий Дон», информация о невостребованных земельных долях была опубликована в «Липецкой газете» и газете «Задонская правда» в 2011 и 2012 годах. Администрацией сельского поселения Скорняковский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Тихий Дон», земельная доля ФИО2 была признана невостребованной. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, прокурор Задонского района Липецкой области в интересах муниципального образования - Скорняковский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО2, признанную невостребованной.

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 09 января 2017 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 ФИО8, ООО «Агрофирма «Тихий Дон».

В судебном заседании помощник прокурора Задонского района Косых Д.В. исковые требования уточнил и просил прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 ФИО9 на земельную долю в размере 8,26 га, без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7405659 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельское поселение Скорняковский сельсовет, у села Скорняково, признать за администрацией сельского поселения Скорняковский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю в размере 8,26 га, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Тихий Дон», принадлежавшую ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в земельном участке общей площадью 7405659 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства.

Представитель истца - глава сельского поселения Скорняковский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области ФИО1 в судебном заседании заявленные прокурором исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что наследников у ФИО2 принявших наследство после его смерти не имеется, земельная доля является невостребованной.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третье лицо ФИО3, представители третьих лиц - Управления Росреестра по Липецкой области, ООО «Агрофирма «Тихий Дон» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав помощника прокурора Косых Д.В., представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.

На основании ст.12.1Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 была предоставлена в собственность земельная доля площадью 8,26 га из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Тихий Дон» Задонского района Липецкой области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Серия ХХVII №.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исходным земельным участком для предоставления земельных долей являлся земельный участок площадью 7405659 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельское поселение Скорняковский сельсовет, у села Скорняково.

Администрация сельского поселения Скорняковский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.

В газетах «Задонская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (№), «Липецкая газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Тихий Дон». В указанных списках значится ФИО2. Обращений лиц, считающих, что ФИО2 включен в список необоснованно, в администрацию не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Скорняковский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС Задонского района Липецкой области следует, что ФИО2 ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти: <адрес>.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за №, наследственного дела к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО12 на день смерти, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в производстве нотариальной конторы не имеется.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано.

Суду не представлено доказательств того, что ФИО2 при жизни, либо его наследники, получив в собственность земельную долю, передали ее в аренду, либо распорядился ею иным образом.

При таких данных суд считает правомерным признание земельной доли ФИО2 невостребованной, а поэтому исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО13 на земельную долю площадью 8,26 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7405659 кв.м. с кадастровым номером № местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Признать за администрацией сельского поселения Скорняковский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью 8,26 га, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Тихий Дон» <адрес>, принадлежавшую ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в земельном участке площадью 7405659 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, сельское поселение Скорняковский сельсовет, у села Скорняково, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий Л.А.Леонова