Решение № 2-1756/2024 2-1756/2024(2-7604/2023;)~М-5401/2023 2-7604/2023 М-5401/2023 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-1756/2024

Гражданское дело №...

54RS0№...-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего Григораша Н.В., при секретаре Разумове С.А., с участием прокурора Захаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась, в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 в равных долях являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, на основании договора дарения. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора дарения, ответчик обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из спорной квартиры, вещей ответчика в квартире нет, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключали, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Нормой ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в равных долях по ? доли несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11-12), право собственности также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец ФИО1 является, матерью несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 18-19). Соответственно является их законным представителем, может требовать устранения нарушений прав своих детей.

Брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 4 судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно п.5 договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о выселении из жилого помещения, которое оставлено без ответа (л.д. 20).

Из искового заявления истца установлено, что ответчик после расторжения брака в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет.

Наличие у ответчика каких-либо вещных прав в отношении квартиры не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, выехал из жилого помещения, какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали.

Истец, являясь законным представителем собственников жилого помещения имеет право требовать устранения всяких нарушений прав своих детей.

Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также, что спорное жилое помещение является личной собственностью несовершеннолетних детей, чьи интересы представляет истец, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственников квартиры по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а потому истец, являясь законным представителем несовершеннолетних детей, вправе требовать признания ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными и обоснованными.

Ссылки ответчика на то, что он производил ремонт в квартире, покупал мебель, оплачивает коммунальные платежи путем оплаты кредитных обязательств, не влияют на приведенные выводы суда, поскольку ответчик не лишен возможности защитить свои права и законные интересы, в связи с понесенными тем расходами на ремонт квартиры и иные расходы иным предусмотренным законом способом.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №... №...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский муниципальный район, Сельское поселения Барышевский сельсовет, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский муниципальный район, Сельское поселения Барышевский сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» Григораш Н.В.