Решение № 2-2387/2017 2-2387/2017~М-1702/2017 М-1702/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-2387/2017

... Дело № 2-2387


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании иска указано, что истец является собственником земельного участка по адресу <адрес>, на указанном земельном участке находится полуразрушенный дом. Земельный участок принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В доме непригодном для проживания числится зарегистрированной ФИО2

Истец на судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1472,88кв.м по адресу <адрес> (л.д.6-7), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ год следует, что по адресу <адрес> зарегистрирована – ФИО2- ответчик по делу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Как следует из представленного письма РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, техническая документация на жилой дом адресу <адрес> Зеленодольским подразделением ОКД РГУП БТИ не изготавливалась. В реестре прав на недвижимое имущество, ведение которого осуществлялось до ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу <адрес>(л.д.20).

Из пояснений истца на судебном заседании следует, что он приобретал по договору купли-продажи только земельный участок по адресу <адрес>, дом находится в полуразрушенном состоянии, право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Поскольку судом установлено, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу <адрес> отсутствуют, ответчик не является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, то истцу в иске следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета- оставить без удовлетворения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья ...

...

...