Решение № 2-4161/2019 2-4161/2019~М-2998/2019 М-2998/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-4161/2019

Дело № 2-4161/2019

Мотивированное
решение изготовлено 14 июня 2019 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

при секретаре Скребцовой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора Октябрьского административного округа г. Мурманска Кобзевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании соглашения об отступном от 07.07.2015 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – комната, расположенная по адресу: <адрес>

В соответствии с условиями соглашения ответчики обязались освободить комнату в срок до 07.10.2015, право пользования комнатой прекращается при государственной регистрации перехода права собственности.

Ответчики членами семьи истца не являются, никаких договоров найма или безвозмездного пользования жильем с ответчиками не заключалось.

В связи с изложенным просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, мнения по заявленным требованиям не представила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, мнения по заявленным требования не представил.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Мурманску в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, мнения по заявленным требования не представил.

При указанных обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда. В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного комнаты площадью 17,1 кв.м. по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством г государственной регистрации права от 01.12.2015.

07.07.2015 между ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение об отступном, в соответствии с условиями соглашения ответчики обязались освободить спорное жилое помещение в срок до 07.10.2015, право пользования комнатой прекращается при государственной регистрации перехода права собственности.

Ответчик ФИО4 с 28.07.2010 по настоящее время, а также ответчик ФИО3 с 27.01.2012 по настоящее время зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой формы № 9, выданной ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 19.04.2019.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в данной квартире не имеют, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ними истец не заключал, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой не имеют, регистрация ответчиков в квартире истца нарушает права собственника жилого помещения.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением – комнатой площадью <данные изъяты>. в квартире <адрес>, и жилье за ними не может быть сохранено, поэтому удовлетворяет исковые требования о признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворённым требованиям.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой площадью <данные изъяты>м. в квартире №<адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Н.А. Лабутина