Решение № 2-770/2016 2-8/2017 2-8/2017(2-770/2016;)~М-688/2016 М-688/2016 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-770/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе :

председательствующего судьи Нагорновой М.В.,

при секретаре Донченко А.В.,

с участием прокурора Епифановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № 2 -8\17 по иску Администрации г. Трехгорного к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация <адрес> с учетом уточнений исковых требований обратилась в суд с иском к ФИО1, требуя признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн. 815 ( л.д.2-5,41,82 ).

В судебном заседании представитель истца- ФИО2 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 27) исковые требовании поддержал, указав в обоснование иска на то, что в 1992 году ФИО1 была предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес>. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Профессиональным лицеем № <адрес> и ФИО1, данная комната была предоставлена ответчику на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Профессиональным лицеем № <адрес> и ФИО1, данная комната была предоставлена ответчику на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на то, что длительное время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за него не производит, пропуска для въезда на территорию ЗАТО <адрес> в настоящее время не имеет, полагал, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом из него..

Ответчик - ФИО1 о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился ( л.д. 130,136).

Будучи опрошенным в порядке исполнения судебного поручения Ашинским городским судом <адрес> ( л.д.138), ФИО1 с иском согласился, указав, что занимал комнату № в общежитии до того, как был сокращен в связи реорганизацией ( ликвидацией) завода ЖБИ. После чего он в поисках работы выехал в <адрес> к сестре. В настоящее время пропуск в город у него отсутствует, в связи с чем он не может сняться с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, комн. 815, а также найти работу в <адрес>. Расходы по содержанию спорного жилого помещения он не несет, поскольку жилым помещением не пользуется и в нем не проживает, в собственности либо пользовании иных жилых помещений не имеет, иногда проживает вместе со своей сестрой в <адрес>.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что иск удовлетворению подлежит по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении - комнате 815 в <адрес> в <адрес> ( л.д. 7). На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Профессиональным лицеем № <адрес> и ФИО1, данная комната была предоставлена ответчику на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Профессиональным лицеем № <адрес> и ФИО1, данная комната была предоставлена ответчику на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В качестве основания для заключения данных договоров послужило проживание ФИО1 в жилом помещении.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и других материалов дела следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность муниципального образования - Трехгорного городского округа ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.16-26).

В соответствии со ст. 103, 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитиях заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения проживающие с ним граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по такому договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Статьей 13 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно части 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом из показаний свидетеля Свидетель №3, иных материалов дела (л.д.8, 73,80) установлено, что не менее 3-4 лет ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, никаких личных вещей ФИО1 в комнате № не имеется, пропуск в <адрес> у ФИО1 отсутствует с 2011 года.

Вышеназванные доказательства в своей совокупности ( в том числе объяснения ответчика) указывают на то, что ФИО1 добровольно длительно ( с 2011 года) и постоянно отсутствует в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие истца с исковыми требованиями, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением вследствие выезда из него с 2011 года к иному месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 13, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий :