Решение № 2-1593/2017 2-1593/2017~М-1312/2017 М-1312/2017 от 11 августа 2017 г. по делу № 2-1593/2017

Дело № 2-1593/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, <дата> года рождения, об изменении порядка оплаты квартплаты и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в Воскресенский городской суд Московской области с иском, с учетом уточнения, к ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, <дата> года рождения, об изменении порядка оплаты квартплаты и жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Данная квартира состоит из трех изолированных комнат.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истцы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчики: ФИО4 и его сын ФИО5, <дата> года рождения.

Фактически, в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО4, его несовершеннолетни сын ФИО5, а также супруга ФИО4 и их малолетний сын, вселенные ответчиком без согласия истцов, оплату за жилье вносить отказываются.

Ответственным нанимателем является ФИО1 Однако, у истцов с ответчиками разные семьи, совместного хозяйства между истцами и ответчиками не ведется, бюджет разный.

Просят определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг нанимателей: за ФИО1, ФИО2, ФИО3 – 3/5 доли, за ФИО4 и ФИО5 – 2/5 доли, с возложением на управляющую организацию – МУП «Управление домами» обязанности заключить с ними соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, представитель третьего лица Администрация с/п Ашитковское не явились. О времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истцов ФИО6 (доверенность л.д.7) в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что спорное жилое помещение по адресу <адрес> является муниципальной собственностью. Нанимателем является ФИО1, которая является мамой ответчика ФИО4, ФИО2 зарегистрирована в данной квартире – она является сводной сестрой ответчика. Также в квартире зарегистрирован совершеннолетний сын, ФИО3 В квартире зарегистрирован ответчик с сыном <дата> года рождения. Фактически в помещении проживали ответчик с семьей и проживала ФИО1 ФИО2 периодически приезжает в квартиру. Оплату за квартиру производила ФИО1 в полном объеме. С ФИО2 не возникало вопросов, так как она компенсировала часть расходов на оплату. Ответчик не оплачивал за жилищно –коммунальные услуги. По оплате жилищно-коммунальных услуг и квартплате стала образовываться задолженность. Ответчик не компенсировал затраты на оплату жилого помещения на себя и своего сына. Ей известно со слов ФИО1, что ранее ответчик компенсировал ей расходы, но в конце 2016 г. между сторонами возник спор по порядку оплаты. Просит определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и распределить согласно зарегистрированных лиц. ФИО1, ФИО2, ФИО3 - 3/5 доли, ФИО4- 2/5 доли. На требованиях об обязании МУП Управление домами заключить с лицами отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг в данном жилом помещении не настаивает.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, принять от представителя истцов уточнение исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он зарегистрирован данном жилом помещении и с 1979 года, уходил в армию, также там прописан его сын ФИО5, <дата> года рождения, Фактически в квартире по адресу: <адрес> проживает постоянно. Последние 3 недели они вынуждены были съехать из данной квартиры и проживают по адресу: <адрес> Он оплачивает жилищно-коммунальные услуги в квартире, где они зарегистрированы, через Интернет. Он оплачивает 2/5 от начисленных платежей за себя и несовершеннолетнего сына. Он согласен, чтобы за ним было закреплено право на оплату квартплаты и жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования признает полностью.

Ответчику ФИО4 судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Суд определил принять признание иска ответчиком ФИО4, так как это не противоречит Закону и не нарушает права и обязанности третьих лиц

В судебном заседании представитель третьего лица МУП «Управление Домами» ФИО7 (доверенность л.д.34) – не возражала против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находящиеся по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Данная квартира состоит из трех изолированных комнат, что подтверждается копией технического паспорта (л.д.8-9).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3,ФИО4 и ФИО5, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.10).

Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Истец ФИО1 ведет оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается копиями квитанций об оплате (л.д.11-20).

Обстоятельства дела подтверждаются: копией технического паспорта жилого помещения (л.д.8-9), копией выписки из домовой книги (л.д.10), копиями квитанций об оплате ЖКУ (л.д.11-20).

Суд считает возможным, произвести раздел по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение, так как истец в нем не зарегистрирован, несет бремя оплаты платежей по месту фактического жительства.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Суд считает, что ответчик, с учетом интересов несовершеннолетнего сына ФИО5 <дата> года рождения, с учетом регистрации в указанном жилом помещении должнен самостоятельно нести обязанность по оплате платежей, которые начисляются по потреблению за жилищно-коммунальные услуги на зарегистрированных в нем лиц.

Учитывая выше изложенное, а также признание исковых требований ответчиком ФИО4, суд считает, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные

требования, с учетом их уточнения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования, с учетом уточнения, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, <дата> года рождения, об изменении порядка оплаты квартплаты и жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> как нанимателей: за ФИО1, ФИО2, ФИО3 – 3/5 доли, за ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, <дата> года рождения, – 2/5 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилищно- коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 августа 2017 года.

Судья подпись Шиканова З.В.