Решение № 2-432/2017 2-432/2017~М-180/2017 М-180/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-432/2017

Дело № 2-432/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации <адрес скрыт>, просит признать право собственности на 2-х комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации, находящуюся по адресу: <адрес скрыт>.

Требование мотивирует тем, что истец проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении расположенном по адресу: <адрес скрыт>, на основании договора на приобретение квартиры в личную собственность от <дата скрыта>г. На сегодняшний день истец решил приватизировать данное жилье, однако истцу было отказано в приватизации жилья по причине отсутствия регистрации данного договора в БТИ.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, пояснили обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрация <адрес скрыт> в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Указал, что квартира не числится в муниципальной собственности.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежаще, заявлений, ходатайств в суд не направила.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит требование подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что в квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 с <дата скрыта>., бабушка истца ФИО2 с <дата скрыта>. (л.д. 8).

<дата скрыта>г. между МП «Служба заказов социальных услуг и коммунальных субсидий» и ФИО1 был заключен договор на приобретение квартиры (дома) по адресу: <адрес скрыт>, в личную собственность граждан (л.д.7). Право собственности истца в установленном законом порядке не зарегистрировано. В настоящее время ввиду отсутствия первичной регистрации права собственности за администрацией, переход права собственности не может быть зарегистрирован (л.д.11-13).

В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке, в связи с чем суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, истец имеет право на передачу спорного жилого помещения в собственность.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Бородина М.В.