Решение № 2-302/2017 2-302/2017~М-308/2017 М-308/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-302/2017

Дело № 2-302/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017года с. Туринская Слобода Свердловской области Слободо-Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В., при участии представителя истца - адвоката Тихоньковой Г.А., представителя ответчика - ФИО1, при секретаре Налимовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и взыскании денежных средств, уплаченных за приобретение недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Слободо-Туринский районный суд с иском к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и взыскании денежных средств, уплаченных за приобретение недвижимого имущества.

В обоснование требований указала, что 17 ноября 2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> находящийся в к/х «Урал» <адрес>. Отчуждаемый земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставлен продавцу для сельскохозяйственного использования. Ответчик должен был передать земельный участок для сельскохозяйственного использования как пашня. Истец оплатил частично стоимость, оговоренную в договоре купли-продажи, то есть <данные изъяты> вместо <данные изъяты>. Ответчиком нарушены существенные условия договора, а именно: земельный участок не пригоден для пашни, как значилось в исходных документах. Существующий земельный участок требует больших капитальных затрат для приведения его до состояния пашни, о которых она не могла знать, так как участок приобретался без натурального осмотра на местности, только по документам, в зимний период.

Просит расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от 17 ноября 2016 года, заключенный между ФИО2 и ФИО3, внести запись в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО2 и внести запись о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: к/х «Урал» <адрес>, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную сумму за приобретение недвижимого имущества в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя.

Представитель истца - Тихонькова Г.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы указанные в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя.

Представитель ответчика - ФИО1 в судебном заседании заявила о признании в полном объеме исковых требований ФИО2 к ФИО3, о чем представила письменное заявление.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Согласно части 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, а ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что представитель ответчика в добровольном порядке признала исковые требования, полномочия на признание иска у нее имеются, последствия признания иска ей понятны. Признание ею иска, по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от 17 ноября 2016 года, заключенный между ФИО2 и ФИО3, внести запись в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО2 и внести запись о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: к/х «Урал» <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную сумму за приобретение недвижимого имущества в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Слободо-Туринский районный суд.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Решение изготовлено печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Судья - подпись. Копия верна

Судья Е.В. Сергеева

Секретарь