Решение № 2-2890/2017 2-2890/2017~М-3286/2017 М-3286/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-2890/2017

Дело № 2-2890/П-17 гр. « 2.112»


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания МЕЛИОРАНСКОЙ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к Администрации Коломенского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, действующая в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику Администрации Коломенского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на <адрес>, с кадастровым номером №

Иск мотивирован тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу – ФИО3 и членам его семьи был предоставлен Министерством обороны Российской Федерации ордер № на право занятие квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данном жилом помещении истцы были зарегистрированы и проживали с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. Согласно Распоряжению Правительства РФ военный городок исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ. Следовательно, основание для запрета на приватизацию спорной квартиры, как ранее находившейся в доме закрытого военного городка отпало. Иных ограничений на приватизацию, установленных ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», не имеется; спорное жилое помещение не является служебным, так как утратило данный статус в связи с передачей спорной квартиры на баланс администрации Коломенского муниципального района Московской области; новым балансодержателем не предпринималось решений о сохранении за жильем статуса служебной квартиры.

На основании положений Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец просит суд иск удовлетворить и признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Истцы ФИО1, действующая в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, каких- либо ходатайств в суд не представили; направили в суд представителя по нотариально удостоверенной доверенности (л.д.11-14), ФИО4.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истцов в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ, в соответствии со ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истцов по нотариально удостоверенной доверенности ФИО4 иск доверителей поддержал, в обоснование заявленного иска пояснил, что истец ФИО3 является нанимателем <данные изъяты><адрес> супруга ФИО1 и несовершеннолетний сын ФИО2 зарегистрированы и проживают в указанной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты>. метров. Квартира была представлена истцу ФИО3 и на членов его семьи – супругу ФИО1 и сына ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ Тимоновского района Министерства обороны РФ. Согласно ст. 2 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ они имеют право на бесплатную приватизацию указанной квартиры. Дополнительно пояснил, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали, что подтверждается представленными выписками из ЕГРП. В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право Российской Федерации. Просит суд иск доверителей удовлетворить.

Ответчик Администрация Коломенского муниципального района Московской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, явки представителя в суд не обеспечила, возражений на иск не представителя, каких- либо ходатайств в суд, в том числе об отложении судебного заседания не направила.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истцов суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Министерство обороны Российской Федерации и Федеральное государственное казенное учреждение « Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, привлеченные истцами в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом; явки представителей в суд не обеспечили. Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации каких письменным отзывом на иск указывает на то, что в соответствии с передаточным актом от 05.12. 2016 года балансодержателем спорного жилого помещения является Администрация Коломенского муниципального района; настоящее дело просит суд рассмотреть в отсутствие представителя. Каких либо возражений иного порядка в суд не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истцов, суд рассматривает дело в отсутствие представителей третьих лиц в порядке, соответственно, ч. 3 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела и дав оценку имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты><адрес>, расположенная в <адрес>, <адрес>, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тимоновской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны РФ (л.д.18), была предоставлена ФИО3 на семью в составе супруги ФИО1 и сына ФИО2.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают истцы ФИО3, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2 (л.д.15). Нанимателем квартиры является истец ФИО3.

Данная квартира передана из федеральной собственности в собственность Коломенского муниципального района Московской области на основании приказа заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов недвижимого имущества в собственности Коломенского муниципального района Московской области», что подтверждается передаточным актом объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность Коломенского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30).

В соответствии с Распоряжением правительства РФ от 19.08. 2011 года № 1470-р, военный городок №42, г. Коломна-1 исключен из перечня закрытых военных городков. Однако, данное обстоятельство не меняет статуса жилого помещения.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела усматривается, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и своё право на однократную приватизацию не использовали. В собственности истца ФИО1, согласно информации Федеральной регистрационной Службы по Московской области, имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> в собственности у истца ФИО3 согласно информации Федеральной регистрационной Службы по Московской области, имеется земельный участок с кадастровым номером № расположенный на территории <адрес> (л.д.25); иные права на объекты недвижимого имущества у истцов и несовершеннолетнего ФИО2, отсутствуют.

В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ и ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими и жилищными правами.

Доказательств тому, что истцы ранее участвовали в приватизации жилых помещений и свое право на однократную приватизацию использовали, суду не представлено.

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25.11.1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ» предписывалось до 01.01.2005 года передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

То обстоятельство, что, в частности право муниципальной собственности на <адрес> не оформлено, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством РФ о приватизации жилья.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцами, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ответчик, обязанный обладать информацией относительно спорного жилого помещения, доказательств, исключающих удовлетворение заявленного истцами иска, в суд не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истцов и их несовершеннолетнего сына законных оснований для признания за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты><адрес>, расположенную <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, действующей в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к Администрации Коломенского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, гражданином <данные изъяты> паспорт серии №, выданный <данные изъяты> код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, в порядке приватизации право собственности на 1<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты><адрес>, общей площадью помещения <данные изъяты>, в том числе площадью жилых помещений <данные изъяты>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.<данные изъяты> гражданкой <данные изъяты>, паспорт серии №, выданный <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты><адрес>, общей площадью помещения <данные изъяты>, в том числе площадью жилых помещений <данные изъяты>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. <данные изъяты> гражданином Российской <данные изъяты> свидетельство о рождении № выданное <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении №, дата записи акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес> в порядке приватизации право собственности на на 1<данные изъяты> в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес><адрес>, общей площадью помещения <данные изъяты>, в том числе площадью жилых помещений <данные изъяты>, кадастровый №.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления в установленном законом порядке государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова