Решение № 2-1186/2019 2-1186/2019~М-955/2019 М-955/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-1186/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 16 мая 2019 года.

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Степаненко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Сосонко Е.С.,

с участием заявителя ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1186/2019 по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис Дом», ФИО2, ФИО1 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указал, что она на основании договора социального найма является нанимателем в муниципальной квартире находящейся по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4. Ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные расходы.

Поскольку между ей и ответчиками соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, просит, с учетом окончательных уточнений исковых требований, установить раздельный порядок, а именно: определить участие ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> Иркутской области в размере 1/5 доли; определить участие ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <...> в размере 2/5 доли, с учетом доли несовершеннолетнего ФИО3; определить участие ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № <адрес> области в размере 2/5 доли, с учетом доли несовершеннолетнего ФИО4.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала относительно удовлетворения уточненных исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен о дате времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своевременно.

В судебное заседание ответчик общество с ограниченной ответственностью «Сервис Дом» не явился, извещен о дате времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своевременно.

В судебное заседание третье лицо не явилось, извещено надлежащим образом, своевременно, предоставило отзыв, в соответствии с которым просило дело рассмотреть в их отсутствии, решение принять на усмотрение суда.

Исследовав в совокупности пояснения сторон, письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (статья 61 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 67, 153 ЖК РФ, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наниматель жилого помещения несет ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из материалов дела судом установлено, что согласно справке ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» № 1808 от 08.04.2019 года в жилом помещении по адресу: <адрес> на момент выдачи справки зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.Н.А.

Из справки № 0000000043 ООО «Сервис Дом» следует, что ООО «Сервис Дом» производит начисление платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес>. Начисления производятся на 5 человек, зарегистрированных в жилом помещении. Задолженность по состоянию на 08.04.2019 составляет 53 094 рубля 79 копеек.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым нанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Ответчики каких-либо возражений по существу иска, по предложенному истцом варианту раздела лицевого счета спорного жилого помещения к судебному заседанию не представили.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размера участия нанимателей в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в спорной квартире в указанных истцом долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

-определить участие ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> области в размере 1/5 доли;

- определить участие ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> области в размере 2/5 доли, с учетом доли несовершеннолетнего ФИО3;

-определить участие ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> в размере 2/5 доли, с учетом доли несовершеннолетнего ФИО4;

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сервис Дом» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1, ФИО2, ФИО1 отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за коммунальные услуги, содержание жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Р.А. Степаненко