Решение № 2-3/185/2017 2-3/185/2017~М-3/195/2017 М-3/195/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-3/185/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орлов Кировской области 17 ноября 2017 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе

председательствующего федерального судьи Малкова А.В.,

при секретаре Чикишевой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО4 и ФИО5 к администрации Орловского городского поселения Орловского района Кировской области о прекращении права собственности на объект недвижимости и признании права собственности в порядке наследования,

установил.

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Орловского городского поселения Орловского района Кировской области, в котором просят прекратить право собственности администрации Орловского городского поселения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем внести соответствующие записи в ЕГРН, а также взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Доли в договоре определены не были, в силу закона признаются равными у каждого собственника по 1/3 доле. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, его 1/3 долю наследуют ФИО и <данные изъяты> ФИО5. ФИО становится собственником <данные изъяты> доли (<данные изъяты> + <данные изъяты>), ФИО5 становится собственником <данные изъяты> доли. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, её <данные изъяты> долю наследует <данные изъяты> ФИО2, который стал собственником <данные изъяты> долей (<данные изъяты> + <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, его <данные изъяты> долей наследует истец ФИО4. В настоящее время ФИО4 является собственником <данные изъяты> долей, ФИО5 является собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры. Указанные обстоятельства подтверждаются справками нотариуса <адрес> нотариального округа. Поскольку истцы фактически приняли наследство, являются единственными собственниками указанной квартиры. Право собственности истцов в Управлении Росреестра не зарегистрировано. В ДД.ММ.ГГГГ года истцам стало известно, что на принадлежащую им квартиру в Управлении Росреестра по Кировской области зарегистрировано право собственности администрации Орловского городского поселения. Истцы собственности на квартиру лишены не были, никому квартиру не передавали, не продавали и не дарили, т.е. от своих прав на неё не отказывались. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру в связи с тем, что имеется запись в ЕГРП о праве собственности на квартиру за ответчиком. Просят право собственности ответчика на квартиру прекратить, а за истцами признать право собственности в порядке наследования в соответствующих долях.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО6 (по доверенности) и истец ФИО5 просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Орловского городского поселения Орловского района Кировской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. В отзыве на иск указано на признание исковых требований в части, касающейся прекращения права собственности ответчика на квартиру.

Из отзыва следует, что квартиры № и № в доме <адрес> были переданы в муниципальную собственность Орловского городского поселения. ДД.ММ.ГГГГ на указанные квартиры было зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием Орловское городское поселение Орловского района Кировской области. Документы, подтверждающие право собственности граждан, на тот момент отсутствовали. В ДД.ММ.ГГГГ года в администрацию обратилась ФИО3 по вопросу приватизации квартиры № в указанном доме. При оформлении документов на приватизацию квартиры было выявлено, что на кадастровый учет поставлены квартиры с перепутанной нумерацией и площадью, а именно: квартира № числиться под №, а квартира № числиться под №. Постановлением администрации Орловского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> были внесены изменения в нумерацию квартир и направлены в ФГБУ «ФКП Росреестра». Сведения по квартирам были изменены, а факт оформления права муниципальной собственности остался прежний. ДД.ММ.ГГГГ администрация Орловского городского поселения обратилась в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области Котельничский отдел с заявлением о прекращении права муниципальной собственности на квартиру № дома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление о приостановке государственной регистрации.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, в суд представил отзыв на иск, из которого следует, что по данным Единого государственного реестра недвижимости квартира (назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, этаж №) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием Орловское городское поселение Орловского района Кировской области на основании документов: постановления «О принятии имущества в муниципальную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Орловского городского поселения Орловского района Кировской области; акта о приеме-передаче здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира была передана Муниципальным образованием Орловский муниципальный район Кировской области, право собственности, которого было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании документов: акта о приеме передачи здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ №; распоряжения «О передаче имущества в собственность муниципальных образований области» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Правительством Кировской области. В случае доказанности наличия оснований для удовлетворения исковых требований, а именно факта принадлежности спорного имущества наследодателям, факта принятия истцами наследства, а также при условии соблюдения прав иных наследников первой очереди (если таковые имеются), Управление не будет возражать против признания права собственности в порядке наследования.

Ознакомившись с доводами сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> техникум передал в совместную собственность ФИО, ФИО1, ФИО2 квартиру <адрес> ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в БТИ, о чем имеется отметка. Поскольку квартира предоставлена в совместную собственность, доли в договоре не определены.

В пункте 1 ст. 245 ГК РФ определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соответственно ФИО, ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками 1/3 доли каждый на указанную квартиру.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имущество которого заведено наследственное дело.

В материалах наследственного дела ФИО1, имеется заявление ФИО о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, из которого следует, что наследниками первой очереди по закону являются ФИО, ФИО2, <данные изъяты> – ФИО5. Других наследников, предусмотренных статьями 1142-1148 ГК РФ, в том числе детей, родителей, внуков по праву представления по отношению к умершему нет. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает возникновение права собственности ФИО <данные изъяты> на <данные изъяты> долю наследства. Также, из наследственного дела следует, что наследником, заявившим свои права, является <данные изъяты> – ФИО5. Таким образом, 1/3 долю спорного жилого помещения, принадлежащую ФИО2, наследуют наследники первой очереди по закону: ФИО (<данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> доля) и <данные изъяты> - ФИО5 (<данные изъяты> доля).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На их имущество заведено наследственное дело на основании заявления ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> Из материалов наследственного дела усматривается, что ФИО2 принял наследство после ФИО, в том числе <данные изъяты> долю спорного жилого помещения. Таким образом, ФИО2 являлся собственником <данные изъяты> доли (<данные изъяты> + <данные изъяты>) указанной квартиры. После смерти ФИО2 наследство принял <данные изъяты> ФИО4. В справке нотариуса <адрес> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах наследственного дела, указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

<данные изъяты> истец ФИО4 и истец ФИО5, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности наследодателям ФИО1, ФИО и ФИО2. Наследство, в том числе указанное жилое помещение было принято истцами ФИО5 и ФИО4, которые в установленный срок вступили во владение наследственным имуществом; приняли меры по сохранению наследственного имущества, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Других наследников, предусмотренных статьями 1142-1148 ГК РФ, в том числе детей, родителей, внуков по праву представления по отношению к наследодателям нет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Муниципальное образование Орловское городское поселение Орловского района Кировской области. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, как следует из материалов дела, право собственности на квартиру № зарегистрировано ошибочно, в связи с выявленной в настоящее время, ошибкой в указании нумерации квартир. Каких-либо законных оснований для приобретения права собственности на спорную квартиру у муниципального образования не имелось. Более того, ДД.ММ.ГГГГ администрация Орловского городского поселения обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области Котельничский отдел о прекращении права муниципальной собственности на квартиру №, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., как право зарегистрированное ошибочно.

При таком положении, учитывая, что факт принадлежности спорного имущества наследодателям, а также факт принятия истцами наследства установлен судом, принимая признание ответчиком иска в части прекращения права собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, относятся на ответчика.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долей квартиры с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долю квартиры с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности муниципального образования Орловское городское поселение Орловского района Кировской области на квартиру с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с администрации Орловского городского поселения Орловского района Кировской области в пользу ФИО4 расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Кировский областной суд с подачей жалобы через районный суд.

Судья: А.В. Малков