Решение № 2-1480/2017 2-1480/2017~М-395/2017 М-395/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1480/2017

дело № 2-1480/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил :

ФИО1 после уточнения требований просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры <адрес> между собственниками жилья, обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ЧКТС» заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника по тем основаниям, что с ФИО2 отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д.5-6, 19).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ЧКТС» - в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждая являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры <адрес> (л.д.34, 38-41-выписка из ЕГРН, л.д.10, 33-свидетельство о государственной регистрации).

Согласно справке ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска по состоянию на 20 февраля 2017 года в спорной квартире зарегистрирована ФИО3 (л.д.28-справка). По утверждению истца в квартире отсутствуют приборы учета воды.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной <адрес>, об оплате содержания и коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 пропорционально доли каждого в 1/2.

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ЧКТС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, расположенной <адрес>, услуг, ФИО1 пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм; ФИО2 – пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий