Решение № 2-824/2025 2-824/2025~М-613/2025 М-613/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-824/2025

Дело №2-824/2025

УИД №43RS0010-01-2025-001028-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Бердниковой Я.В.,

при секретаре Рупасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-824/2025 по заявлению администрации Омгинского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омгинского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Омгинское сельское поселение на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание сенохранилища с кадастровым номером №, площадью 905,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, которое не имеет собственника, не числится на балансе какого-либо хозяйствующего субъекта, а также в реестре муниципальной казны, в связи с чем по истечении года со дня постановки на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи подлежит обращению в муниципальную собственность Омгинского сельского поселения в соответствии со ст.225 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного заявитель просит суд признать право муниципальной собственности Омгинского сельского поселения Вятскополянского района Кировской на бесхозяйный объект недвижимости - сенохранилище с кадастровым номером №, площадью 905,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Заявитель - администрация Омгинского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила.

Заинтересованное лицо - администрация Вятскополянского района Кировской области, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в представленном отзыве указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, в реестре муниципальной собственности Вятскополянского района спорный объект недвижимости не числится, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Кировской области, надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило, мнение по заявленным требованиям не выразило.

Исследовав материалы дела, учитывая позицию заинтересованных лиц, суд приходит к следующему

В силу ст.262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ (в ред. от 31.07.2025) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Статьей 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из содержания вышеприведенных норм права следует, что объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам, т.к. являются сооружениями, прочно связанными с землей, их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Как следует из материалов дела, на территории Омгинского сельского поселения, а именно: <адрес> находится здание сенохранилища на 400т., площадью 905,8 кв.м., 1987 года постройки.

Согласно сведениям, представленным администрацией Вятскополянского района от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Омгинского сельского поселения Вятскополянского района от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных отношений Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ и Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, Межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ здание сенохранилища на 400 т. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> реестрах муниципального имущества, государственного имущества Кировской области и федерального имущества не числится (л.д.7-12).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ администрации Омгинского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области Управлением Росреестра по Кировской области поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилое здание сенохранилища на 400 т. с кадастровым номером № площадью 905,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, одноэтажное, ДД.ММ.ГГГГ постройки.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах, ограничениях прав на объект недвижимости с кадастровым номером № отсутствуют, права на указанный объект недвижимости с кадастровым номером № третьими лицами в течение года с момента его постановки на учет в качестве бесхозяйного не были заявлены.

Таким образом, вышеуказанный объект недвижимого имущества – нежилое здание сенохранилища на 400 т. с кадастровым номером №, площадью 905,8 кв.м., одноэтажное, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенное по адресу: <адрес>, в настоящее время является бесхозяйным объектом недвижимости, при этом с момента постановки его на учет в качестве бесхозяйного и до настоящего времени иными лицами не были заявлены права требования на данный объект недвижимости, следовательно, такой объект подлежит передаче в муниципальную собственность Омгинского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое здание сенохранилища на 400 т. с кадастровым номером №, площадью 905,8 кв.м., одноэтажное, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет установленных собственников, лицо, осуществившее постройку указанного объекта и, следовательно, имеющее на него право, неизвестно, не предъявило своих прав на указанный объект в течение установленного годичного срока признания его бесхозяйным, доказательства обратного суду не представлены, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований заявителя о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, при этом права, установленные решением суда, подлежат регистрации при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации Омгинского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Омгинского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание сенохранилища на 400 т. с кадастровым номером №, площадью 905,8 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенное по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Вятскополянский районный суд Кировской области.

Судья Я.В. Бердникова