Решение № 2-3351/2019 2-3351/2019~М-3381/2019 М-3381/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-3351/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2019 года г.Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бектемировой С.Ш.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шахруевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ24 (публичное акционерное общество) и ФИО2 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил кредит в размере 837 000 рублей на срок 242 месяца, для целевого использования - приобретения квартиры, назначение: жилое, общая площадь 30.3 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>, Кадастровый №, а Заёмщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить иные платежи в порядке, предусмотренном, п. 6 Правил предоставления и погашения Кредитного договора.

Кредит в сумме 837 000 рублей согласно п.3.1 Правил предоставления и погашения Кредитного договора зачислен на счет Ответчика в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на банковский счет Заемщика в Филиале № Банк ВТБ24 (публичное акционерное общество), открытый на имя ФИО2, что подтверждается мемориальным ордером от ДД.ММ.ГГГГ №.

Государственная регистрация права собственности Ответчика на Квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за №. Запись об ипотеке в силу закона в отношении Квартиры произведена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно отчёта об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № г., проведённой независимым оценщиком рыночная стоимость жилого помещения, общей площадью 30.3 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>, Кадастровый № составляет 960 000 рублей. Банк ВТБ (ПАО) считает, что начальная продажная цена заложенного имущества может быть определена исходя из отчёта об оценке, произведённой независимым оценщиком.

В связи с чем, обратились в суд и просят взыскать с Ответчика ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 888 047,48 рублей (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), из которых: основной долг - 816 044,31 рублей, задолженность по плановым процентам -48 874,20 рублей, задолженность по пени по просроченном долгу - 15 587,31 рублей, задолженность по пени - 7 541,66 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности Ответчику ФИО2, расположенную по адресу: г, Астрахань, <адрес> целью удовлетворения требований Истца. Определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену Квартиры размере 768 000 руб. Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание представитель Банк ВТБ (ПАО) ФИО5 исковые требования в части установления начальной продажной цены уточнил, и просил установить начальную продажную стоимость квартиры исходя из проведенной судебной экспертизы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, с учетом проведенной судебной экспертизы.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования, а суд принять его в случае, если признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Оснований считать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не установил.

Принимая признание иска ответчиком, суд освободил истца от необходимости доказывания обстоятельств, заявленных в иске, и пришёл к выводу об удовлетворении требований в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца, уплаченную им государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращение взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО) сумму задолженности в размере 888047,48 рублей из которых: остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – 816044,31 рублей; задолженность по плановым процентам – 48874,20 рублей; задолженность по пени по просроченном долгу – 15587,31 рублей; задолженность по пени – 7541,66 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО) расходы по оплате госпошлины в сумме 24080 рублей.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору– квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определить начальную продажную цену заложенного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 929 360 рублей.

решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, со дня изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ш.Бектемирова