Решение № 2-793/2017 2-793/2017~М-613/2017 М-613/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-793/2017

Дело № 2-793/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании права общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в равных долях, мотивируя тем, что постановлением администрации г. Дивногорска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального гаража №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиком был заключен договор № аренды вышеуказанного земельного участка, находящегося в государственной собственности, который был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Кроме того, постановлением администрации г. Дивногорска №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен смежный с земельным участком, предоставленным ФИО2, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального гаража №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ответчиком был заключен договор № аренды вышеуказанного земельного участка, находящегося в государственной собственности, сроком на 2 года, который был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В настоящее время договоры аренды не расторгнуты.

В период действия договоров истцы в границах указанных земельных участков произвели строительство одного индивидуального гаража площадью <данные изъяты> кв.м.

Построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцы ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации г. Дивногорска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 10 ст. 1 ГК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации г. Дивногорска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен в аренду сроком на 2 года земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального гаража №.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и администрацией г. Дивногорска ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального гаража №, с установлением срока аренды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, постановлением администрации г. Дивногорска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального гаража №.

На основании постановления администрации г. Дивногорска № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией г. Дивногорска ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: г. Дивногорск, в районе ДЗНВА, для строительства индивидуального гаража №, с установлением срока аренды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Договоры №№, № аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами № №

Кроме того, согласно разделу 3.1 выписок из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами №, № указанные земельные участки являются смежными.

Согласно техническому паспорту сооружения (гаражный бокс) от 01.03.2017 гаражный бокс находится на земельных участках с кадастровыми номерами №, № по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства - 2010.

Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что земельные участки постановлениям администрации были выделены истцам для строительства индивидуальных гаражей, истцами возведен один индивидуальный гараж в границах предоставленных земельных участков, каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, материалы дела не содержат, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права общедолевой собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова