Решение № 2-2-231/2019 2-2-231/2019~М-2-177/2019 М-2-177/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-2-231/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 16 сентября 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением об установлении долевой собственности на земельный участок и о признании за ними права собственности на земельную долю, утверждая, в 1993 году им, как и всем членам бывшего колхоза «Заветы Ильича», на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена земельная доля для организации КФХ площадью 33га для ведения АКХ «Кондурча» (каждому по 16,5га.), на которую Елховским комитетом по земельным ресурсам 01.06.1992г. им было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № на имя ФИО1.

Данную земельную долю Б-вы сдавали в аренду колхозу.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения Мирового судьи судебного участка №<адрес>.

В связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на имя ФИО1, не соответствует требованиям установленным законодательством, а именно дата издания постановления о предоставлении земельного участка – ДД.ММ.ГГГГ вынесена позднее даты выдачи правоустанавливающего документа (где так же имеются исправления) - ДД.ММ.ГГГГ, истцы не могут зарегистрировать право собственности на земельную долю, а также истцам было рекомендовано определить доли в праве совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства и признать право общей долевой собственности на земельный участок в судебном порядке.

Устранить выявленные нарушения во внесудебном порядке истцы не могут. На основании изложенного просят суд:

-2-

- установить долевую собственность на земельный участок общей площадью 33га (330000 кв. м.), расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ Кондурча), с кадастровым номером 63:18:0201008:10, определив долю ФИО1 в размере ? доли от 33га, т.е. 16,5га (165000 кв.м.), определив долю ФИО2 в размере ? доли от 33га, т.е. 16,5га (165000 кв.м.);

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю площадью 165000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 63:18:0201008:10, расположенную в границах участка по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ Кондурча);

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю площадью 165000 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 63:18:0201008:10, расположенную в границах участка по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ Кондурча).

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования аналогичными доводами и просили иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация муниципального района <адрес> своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют, суду доверяют, вынесение решения по существу оставляют на усмотрение суда.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собстввенность для организации КФХ земельный участок площадью 33.0 га, состоящий из двух земельных участков № и № на землях АКХ «Кондурча» бывшего колхоза «Заветы Ильича». ФИО1 утвержден глафой КФХ, ФИО2 – членом КФХ (л.д.13).

Елховским земельным комитетом в соответствии с Постановлением

-3-

<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок для ведения АКХ «Кондурча» площадью 33,0га., состоящий из двух земельных участков - № и № (л.д.12).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорные земельные доли входят в состав земельного участка с кадастровым номером 63:18:0201008:10 общей площадью 44114000 кв.м. по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ Кондурча) (л.д.17).

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001г. - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Пунктом 1 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих

-4-

земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно п. 3 ст. 258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Соглашение между членами КФХ в отношении имущества КФХ не заключалось.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

ФИО1 и ФИО2 с момента выделения им земельной доли с 1993года, распоряжались ей как своей собственной, сдавали в аренду колхозу, а затем фермеру.

Судом в судебном заседании установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном Елховским земельным комитетом ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1. включены земельные доли ФИО1 площадью 16,5га. (1/2 от 33,0га.) и ФИО2 площадью 16,5га. (1/2 от 33,0га.).

-5-

Иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено.

Учитывая, что прав ФИО2 и ФИО1 на спорный земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение их исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за истцами права собственности на земельные доли земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича».

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить долевую собственность на земельный участок общей площадью 33га (330000 кв. м.) расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ Кондурча), с кадастровым номером 63:18:0201008:10, определив:

- ФИО1 ? долю от 33га, т.е. 16,5га (165000 кв.м.);

- ФИО2 ? долю от 33га, т.е. 16,5га (165000 кв.м.).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю площадью 165000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 63:18:0201008:10, расположенную в границах участка по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ Кондурча);

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю площадью 165000 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 63:18:0201008:10, расположенную в границах участка по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ Кондурча).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.А. Родионова