Решение № 2-872/2017 2-872/2017~М-861/2017 М-861/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-872/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«28» июля 2017 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.А. Бурмаковой, при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-872/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Собственником второй <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО2, который был прописан в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал свою долю в праве ФИО1. Истец при совершении сделки обязался сняться с регистрационного учета в течении 2-х месяцев, но до настоящего времени остается прописанным в данном жилом помещении. В настоящее время ответчики, оставаясь зарегистрированными в принадлежащей истцу квартире, в ней не проживает, но и не снимается с регистрационного учета, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представил. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представили. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства оправе на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи <данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира <адрес><адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника квартиры. В вышеуказанной квартире ответчик не проживает, хотя и не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.

Свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО2 выехал с квартиры <данные изъяты> года назад, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, чем ставит в тяжелое материальное положение ФИО1,

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес><адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: квартира <адрес><адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Бурмакова