Решение № 2-526/2026 2-526/2026(2-5795/2025;)~М-5409/2025 2-5795/2025 М-5409/2025 от 5 февраля 2026 г. по делу № 2-526/2026

Дело №

УИД - 05RS0№-83

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Мукаиловой В.И., при секретаре судебного заседания ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Фонд, Истец) обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10 (далее – Ответчики) о солидарном взыскании взносов на капитальный ремонт.

Иск мотивирован тем, что Истец является региональным оператором по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Дагестан, созданным постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики являются сособственниками помещения (квартиры) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 83,10 кв. м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта на 2014-2040 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, опубликованную ДД.ММ.ГГГГ. Формирование фонда капитального ремонта для данного дома осуществляется на счете Регионального оператора.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов у Ответчиков возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение указанной обязанности, Ответчики с января 2015 года по январь 2023 года не вносили взносы на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность по их доле в праве общей собственности в размере 46 276 (сорок шесть тысяч двести семьдесят шесть) рублей 73 копеек. За несвоевременную уплату начислена пеня в размере 12 985 (двенадцать тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 47 копеек.

Общая сумма исковых требований составляет 59 262 (пятьдесят девять тысяч двести шестьдесят два) рубля 20 копеек. Также Истец просит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили. В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 169 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Дагестанский фонд капитального ремонта является региональным оператором, уполномоченным на формирование фонда капитального ремонта и организацию его проведения. Ответчики являются сособственниками жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу, и обязаны вносить соответствующие взносы пропорционально своим долям в праве общей собственности.

Расчет задолженности, представленный Истцом, свидетельствует о том, что за период с января 2015 года по январь 2023 года Ответчиками не производилась уплата взносов, в результате чего образовалась основная задолженность по их долям в размере 46 276 рублей 73 копеек.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт собственник обязан уплатить пеню. Начисленная пеня в размере 12 985 рублей 47 копеек соответствует требованиям закона и представленному расчету.

Поскольку обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт является общим для всех сособственников и вытекает из права общей долевой собственности, а также в силу положений статей 322, 323 ГК РФ, ответственность за его неисполнение должна носить солидарный характер. Таким образом, Ответчики несут солидарную ответственность по взыскиваемой сумме.

Ответчики не оспорили факт наличия задолженности и не представили доказательств ее погашения.

Таким образом, исковые требования о солидарном взыскании основной задолженности и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН: <***>) к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 46 276 (сорок шесть тысяч двести семьдесят шесть) рублей 73 копейки; пеню в размере 12 985 (двенадцать тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 47 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья В.И. Мукаилова