Решение № 2-818/2024 2-818/2024~М-636/2024 М-636/2024 от 4 июля 2024 г. по делу № 2-818/2024

В окончательной форме изготовлено 05.07.2024 года

УИД: № Дело № 2-818/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 03 июля 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

с участием: помощника Камышловского межрайонного прокурора Кошелевой М.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Тесла ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав следующее: Она является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован ФИО2, был вселен в жилое помещение 19.12.2019. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данном жилом помещении. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания ей неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет. Вместе с тем, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг на протяжении всего времени его отсутствия. Отсутствие ответчика по объективным причинам нельзя назвать временным. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ней поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Соседи по дому, знакомые могут подтвердить факт того, что ответчик уже длительное время не проживает в доме. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнила, что ответчик является ее сыном, выехал из дома в 2019 году, связь с ним не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования признает в полном объеме.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 26.05.2016 года, от 02.09.2014 и 22.12.2014 ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся в <адрес> (л.д. 5-6, 7, 8).

Согласно справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Пышминский» от 04.06.2024 года по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 (собственник) с 05.02.2007 года, ФИО2 с 19.12.2019.

Из материалов дела и из объяснений истца усматривается, что ответчику было предоставлено право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилого помещения, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашения о порядке пользования и проживания жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик в спорном доме не проживает, выехал из жилого дома на другое постоянное место жительства, оплату коммунальных услуг за жилое помещение не производит.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для принудительного прекращения права ответчика на пользование спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к Тесла ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тесла ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Взыскать с Тесла ФИО12 в пользу ФИО1 ФИО13 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Камышловский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Л.А.Афанасьева