Решение № 2-4311/2024 2-4311/2024~М-2192/2024 М-2192/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-4311/2024

УИД 47RS0005-01-2024-004013-37

Гражданское дело № 2-4311/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года город Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи А.Б. Думчевой

при секретаре Блиновой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2 об освобождении имущества от ареста.

Обосновывая заявленные требования, истец указал, что 23.05.2022 судебным приставом было наложено ограничение в виде запрета на распоряжение имуществом ФИО2 - земельным участком с кадастровым номером №, заданием дом назначение жилое кадастровый номер №

Однако, собственником данного имущества является ФИО1, в связи с чем истец просит освободить указанный земельный участок и жилой дом от ареста.

При рассмотрении дела суд привлек в качестве соответчика взыскателя по исполнительному производству ООО «ЭОС».

Лица, участвующие в деле, будучи уведомленными о месте и времени слушания дела в суд не явились.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении объектов земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный ограничения в виде «Запрещение регистрации» на основании:

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №371622930/4722 от 29.10.2020г. (Выборгское РОСП судебный пристав-исполнитель ФИО3 и/п 103864/19/47022-ИП от 21.08.20219.

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №383766548/4722 от 23.03.2021г. (Выборгское РОСП судебный пристав-исполнитель ФИО3 и/п 39411/21/47022-ИП от 12.03.2021.

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №383771849/4722 от 23.03.2021г. (Выборгское РОСП судебный пристав-исполнитель ФИО4 и/п 55190/18/47022-ИП от 02.07.2018г.

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №481594664/4722 от 07.07.2023г. (Выборгское РОСП судебный пристав-исполнитель ФИО5 и/п 89618/21/47022-ИП от 03.06.2021г.

Ответчик приобрел указанные объекты недвижимости по Договору 2-07/19 от 15.07/19 с условием о рассрочки платежа у ФИО6.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Гончаровское сельское поселение, уч. Верховский, на основании Соглашения об уступки прав (требований) (цессия) №5/21 от 18 февраля 2021 года по указанному договору купли-продажи перешли к Истцу. 27.10.2021 года между Истцом и Ответчиком заключено Соглашение о расторжения договора купли продажи недвижимости №2-07/19 от 15.07.2019г., в связи с отсутствием оплаты по Договору.

Однако, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности по причине наложенного судебным приставом ограничения.

Учитывая, что право собственности истца судом установлено, суд, принимая во внимание требования статей 80, 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" полагает обоснованным требование об освобождении имущества от ареста.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН <***>, ОГРНИП <***> к ФИО2, дата рождения: Дата, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста и запрета на осуществление регистрационных действий, наложенных Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №371622930/4722 от 29.10.2020г. (Выборгское РОСП судебный пристав-исполнитель ФИО3 и/п 103864/19/47022-ИП от 21.08.20219; Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №383766548/4722 от 23.03.2021г. (Выборгское РОСП судебный пристав-исполнитель ФИО3 и/п 39411/21/47022-ИП от 12.03.2021. Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №383771849/4722 от 23.03.2021г. (Выборгское РОСП судебный пристав-исполнитель ФИО4 и/п 55190/18/47022-ИП от 02.07.2018г. Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №481594664/4722 от 07.07.2023г. (Выборгское РОСП судебный пристав-исполнитель ФИО5 и/п 89618/21/47022-ИП от 03.06.2021г. следующее объекты недвижимости:

Земельный участок с кадастровым номером <адрес> и

Жилой дом с кадастровым номером <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева

Секретарь Е.Э. Блинова

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2024 года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-4311 за 2024 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.