Решение № 2-436/2019 2-436/2019~М-417/2019 М-417/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-436/2019

УИД 74RS0033-01-2019-000574-64

Дело № 2-436/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 03 декабря 2019 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело иску ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, о признании права собственности на земельную долю,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании за ним права собственности на земельную долю общей площадью 12,7 га, из состава земель СПК «Гумбейский»с кадастровым номером №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Нагайбакский район.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельной доли общей площадью 12, 7 га, в том числе: пашни 9,9 га, сенокосов 1га, пастбищ 1,8 га из состава земель СПК «Гумбейский». В связи с утерей документов, он не имеет возможности зарегистрировать право на земельный участок выделенный в натуре в счет земельной доли. На момент реорганизации совхоза «Гумбейский» и наделении земельными паями работников совхоза он работал инженером- контролером МТМ в совхозе. Признание права собственности ему необходимо для государственной регистрации принадлежащего ему земельного участка.

Истец ФИО1 о дате и времени слушания извещен в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования подержал по изложенным в заявлении основаниям. Указал, что свидетельство о праве собственности на земельную долю на земельном участке принадлежащем ТОО «Гумбейский» ему выдавалось, однако, в связи с переездом оно было утеряно.

Ответчик администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался.

Третье лицо- администрация Переселенческого сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о слушании извещено, представитель в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание права закреплено в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направленного на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц ( частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от 02 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения «О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года.

Согласно разделу II Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01 января 1992 г.

В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Судом установлено, что постановлением главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Гумбейское» предоставлены для сельскохозяйственного пользования земельные участки, ранее используемые совхозом «Гумбейский», общей площадью 13421 га, из них в коллективно-долевую собственность бесплатно: 9632 га - пашни, 971 га - сенокосов, 1748 га - пастбищ.

Предоставленным Нагайбакским отделом Управления Росреестра по Челябинской области реестром списка лиц членов СПК «Гумбейский», подтверждается, что ФИО1 был включен в список членов ТОО «Гумбейское», имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом им получено свидетельство о праве собственности на землю №

Земельный участок, площадью 98779201 кв.м. предоставленный в коллективно-долевую собственность ТОО «Гумбейское» поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, адрес участка, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Нагайбакский район., что подтверждается данными Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Таким образом, ФИО1 при приватизации совхоза «Гумбейский» был включен в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», и был наделен земельной долей, общей площадью 12,7 га, в том числе: 9,9 га - пашни, 1 га - сенокосы, 1,8 га - пастбища, на земельном участке, с кадастровым номером № расположенном на территории Нагайбакского района Челябинской области, предоставленном в коллективно-долевую собственность ТОО «Гумбейское», тем самым ФИО1 приобрел право собственности на земельную долю.

Таким образом, судом установлено, что свидетельство о праве собственности на землю ФИО1 утеряно, право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ и положений ст. 7 и ст. 9 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В соответствии с пп. 3 п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основанием регистрации права собственности может являться решение суда вступившее в законную силу.

Права на имущество подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующего права, ели иное не установлено законом ( п.2 ст. 8, п. 1 ст. 131, п.2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ).

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельную долю в общей долевой собственности отнесенной к землям сельскохозяйственного назначения общей площадью 12, 7 га, с кадастровым номером №, расположенную на земельном участке по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1256, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в общей долевой собственности, отнесенной к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 12, 7 га, в том числе: пашни 9,9 га, сенокосов 1,0 га, пастбищ 1,8 га из состава земель СПК «Гумбейский» с кадастровым номером № по адресу : установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Нагайбакский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: