Решение № 2-2225/2017 2-2225/2017~М-795/2017 М-795/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-2225/2017

Копия
РЕШЕНИЕ Дело <номер изъят>

Именем Российской Федерации

27.03.2017 <адрес изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе

председательствующего судьи А.Ф.

при секретаре судебного заседания Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Х. и Г.Х., <дата изъята> года рождения, (далее – истцы) к Ж.С. (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования квартирой <адрес изъят> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в обоснование заявленных требований указывают, что К.Х. ФИО6 является собственником 4/9 доли в праве <адрес изъят>, Г.Х. ФИО6 принадлежит 1/9 доля в указанной квартире. 4/9 доли в праве на указанную квартиру на основании свиедетельства о регистрации права от <дата изъята> принадлежало умершей матери истцов В.Э. ФИО6, единственными наследниками после которой являются истцы. На основании Распоряжения Главы Администрации Советского района г. Казани от <дата изъята><номер изъят> К.Х. ФИО6 является законным опекуном несовершеннолетней сестры Г.Х. ФИО6, <дата изъята> года рождения. С <дата изъята> в принадлежащем истцам жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации и по настоящее время по указанному адресу не проживает, членом семьи истцов не является, участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, равно как и за коммунальные услуги, не принимает. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец К.Х. ФИО6. Предложить ответчику добровольно выписаться из указанного жилого помещения истцы не могут, так как его место жительства и нахождения истцам неизвестно. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебное заседание истцы не явились.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом было направлено судебное извещение по известному суду месту жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 13 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, среди прочего, путем прекращения жилищного правоотношения.Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> (л.д. 7-9, 13-14). Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрирован ответчик, однако в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (л.д. 4).

Суд принимает доводы истцов о том, что регистрация ответчика по указанному адресу создает препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме, что, по мнению суда, является нарушением прав собственника, закрепленным в статье 209 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что жилищное правоотношение по пользованию ответчиком указанным выше жилым помещением подлежит прекращению, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от <дата изъята> N 713) настоящее вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования Ж.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>

Взыскать с Ж.С. в пользу К.Х. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Судья подпись А.Ф.