Решение № 2-917/2017 2-917/2017~М-220/2017 М-220/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-917/2017

Дело № 2-917/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Альштадт С.Н.,

при секретаре Билат С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что с 1977 года является членом ДНТ «Березовая роща плюс» и пользователем земельного участка № общей площадью 623 кв.м. Администрацией ГО г.Рыбинск утверждена схема расположения земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет, споры по границам отсутствуют. Вместе с тем, приобрести право собственности на земельный участок в административном порядке бесплатно, в соответствии с законодательством о садоводческих товариществах невозможно, ввиду отсутствия документов, подтверждающих предоставление земельного участка ДНТ «Березовая роща плюс» (ранее СТ «Березовая роща»).

Ответчик Администрация городского округа город Рыбинск в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ДНТ «Березовая роща плюс», ФГБУ «ФКП «Росреестра» извещенные о дне рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили, возражений относительно предмета спора не представили.

Выслушав истица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что ДНТ «Березовая роща плюс» зарегистрировано Межрайонной ИФНС № 3 по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен юридический факт правопреемства между садоводческим товариществом «Березовая роща» и дачным некоммерческим товариществом «Березовая роща плюс»; дачное некоммерческое товарищество «Березовая роща плюс» признано правопреемником СТ «Березовая роща», образованного в 1967 г. профсоюзным комитетом № при войсковой части № (г. Рыбинск Ярославской области).Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка ДНТ «Березовая роща плюс», земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 108723 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство. На момент рассмотрения настоящего спора земельный участок членам садоводства в коллективно-долевую собственность не предоставлен. Доказательств иного не представлено. Из материалов дела следует, что истица с 1977 г. является членом ДНТ «Березовая роща плюс» (ранее СТ «Березовая роща»), что подтверждается справкой товарищества от ДД.ММ.ГГГГ №. В пользовании ФИО2 находится земельный участок №. Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка <адрес> на кадастровом плане территории. По результатам кадастровых работ в связи с образованием спорного земельного участка из земель ДНТ «Березовая роща плюс», МУП «Землеустроитель» составлен межевой план, площадь земельного участка составила 623 кв.м. Сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Поскольку испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец является членом данного некоммерческого объединения с 1977 года и пользуется этим участком на законных основаниях, то ФИО2 вправе приобрести используемый земельный участок в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и ДНТ «Березовая роща плюс» заключен договор № безвозмездного пользования земельным участком. Факт отсутствия у ДНТ «Березовая роща плюс» правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющего территорию садоводства, до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-фз «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», не может препятствовать получению в собственность членами СНТ используемых ими земельных участков. Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 623 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, в границах определенных в соответствии с межевым планом МУП «Землеустроитель» от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из состава единого землепользования путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Альштадт С.Н. В окончательной форме решение вынесено 13 февраля 2017 года. Судья Альштадт С.Н.