Решение № 2-455/2018 2-455/2018~М-454/2018 М-454/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-455/2018

№2-455/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 05 июня 2018 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре судебного заседания Скоковой Н.А., с участием представителя ответчиков Востриковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

По указанному адресу зарегистрированы и проживают она и ее малолетние дети. В домовладении также прописаны, но фактически не проживают ФИО2 и ФИО3 Точное их место нахождение она не знает. Поэтому с просьбой о снятии с регистрационного учета к ним она обратиться не может.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, нарушает ее конституционное право - распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семенных отношений с собственником жилого помещения право пользования

данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этогожилого помещения не сохраняется.

С ФИО2, ФИО3 договор о найме жилогопомещения она с ними не заключала, вещей, принадлежащих им, в доменикаких нет.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О правеграждан РФ га свободу передвижения, выбора места пребывания и жительствав пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ срегистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства впределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ срегистрационного учета по месту жительства является вступившее в законнуюсилу решение суда о признании утратившим право пользования жилымпомещением.

На основании изложенного, просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была надлежащим образом уведомлена, суду поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела были надлежащим образом уведомлены, причин неявки суду не пояснили, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвокат Вострикова Л.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что неизвестна позиция ответчиков по данному вопросу.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Благодарненскому городскому округу ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была надлежащим образом уведомлена, причин неявки суду не пояснила, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в ее отсутствие.

Всесторонне исследовав обстоятельства дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования ФИО1 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании исследованы материалы дела, представленные истцом:

- копия паспорта на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>;

- копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>;

- копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №/А, расположенному по адресу: <адрес>;

- копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

- копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

- копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>; - копия свидетельства о смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

- копия свидетельства о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

- копия свидетельства о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

- копия справки о расторжении брака № выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес>;

- копия договора купли продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>;

- копия домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № №, расположенной по адресу: <адрес>;

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически ответчики по указанному адресу не проживают. Факт регистрации ФИО3, ФИО2, в указанном домовладении препятствует ФИО1 в реализации ее прав, как собственника данного жилого помещения, может влечь для нее дополнительные расходы.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о признании ФИО3, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца.

Судья М.О. Каневский