Решение № 2-2-573/2017 2-2-573/2017~М-2-577/2017 М-2-577/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-2-573/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017года с.Челно-Вершины

Исаклинский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Батмановой И.А.,

при секретаре Рязаповой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-573/2017 по исковому заявлению ФИО3 к администрации сельского муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации сельского поселения Краснояриха муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, о признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Исаклинский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, указывая на то, он является наследником после смерти брата ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в п<адрес>, принявшего, но не оформившего наследство после смерти их матери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, принявшей, но не оформившей наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Истец указал, что право собственности наследодателей на жилой дом по общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>а; 2 земельные доли, площадью 8,46 га, в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АКХ «Надежда», в установленном порядке оформлены не были. Кроме того, конфигурация и местоположение вышеуказанных земельных участков в натуре отличаются от конфигурации и местоположения этих объектов в графическом материале. ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» были проведены кадастровые работы и подготовлены планы границ земельных участков, который позволяет установить границы земельных участков, сложившиеся на местности более 15 лет. Акт согласования указанных границ подписан в установленном порядке.

С учётом изложенного в исковом заявлении содержались просьбы: 1) установить факт принятия ФИО7 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем в <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, принявшего, но не оформившего наследство после смерти их матери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, принявшей, но не оформившей наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

2) признать за ФИО7 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом общей площадью жилой дом по общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>а;

- земельную долю, площадью 8,46 га, в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АКХ «Надежда», свидетельство о праве собственности на которую было выдано на имя ФИО2

-земельную долю, площадью 8,46 га, в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АКХ «Надежда», свидетельство о праве собственности на которую было на имя ФИО4;

после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, принявшего, но не оформившего наследство после смерти их матери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, принявшей, но не оформившей наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

3).Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м, в границах, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», который считать неотъемлемой частью решения суда.

4).Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м, в границах, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Истец ФИО3 исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям, просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 по доверенности – ФИО8 исковое заявление поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просит иск удовлетворить.

Ответчик – администрация муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик – администрация сельского поселения Краснояриха муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третьи лица – нотариус нотариального округа Челно-Вершинский район Самарской области – ФИО9, ФИО3, ФИО11 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы, в которых просят рассмотреть дело без своего участия, указывает на отсутствие возражений относительно исковых требований.

Третье лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, согласно представленному письменному отзыву, просят рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Филиал Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и Сергиевский филиал ГУП Самарской области «ЦТИ», о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО12, ФИО13 исковое заявление поддержали по изложенным в нем основаниям.

Свидетель ФИО10 суду показал, что он хорошо знает ФИО3, его братьев, сестру, знал его родителей и брата ФИО5 ФИО6 после смерти родителей и брата фактически принял наследство, пользуется земельными участками и домом, предпринимает меры к их сохранению. Споров между ним и У-выми о границах земельных участков не имеется.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно части 3 статьи 63 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу статьи данного Кодекса государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Согласно статье 22 указанного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 10 статьи 22).

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>

Наследство после его смерти фактически приняла, но не оформила его супруга - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Наследство после ее смерти фактически принял, но не оформил ее сын- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>\

Из материалов дела следует, что ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

В суде установлено и подтверждается объяснениями истца, его представителя, третьих лиц, а также показаниями допрошенного в качестве свидетеля ФИО10, что после смерти ФИО5, наследство фактически принял родной брат ФИО5, сын ФИО2 и А.И.- истец ФИО3, который вступил во владение жилым домом и земельным участком, ремонтирует, содержит и поддерживает в надлежащем состоянии дом обрабатывает земельный участок, принял меры по исключению земельных долей родителей из списка невостребованных.

Также установлено, что ФИО2 и ФИО4 в 1993-1996г. проживали на территории сельского поселения Краснояриха <адрес>, являлись пенсионерами АКХ «Надежда».

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 №70 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» 03 июля 1995г. администрацией муниципального района Челно-Вершинский Самарской области принято постановление №, в соответствии с которым утвержден список членов АКХ, пенсионеров, ранее работавших в АКХ, работников сферы обслуживания АКХ «Надежда» в количестве 244 человек, согласно которому им каждому бесплатно в собственность предоставлена земельная доля в количестве 8,45 га сельхозугодий, в том числе: пашни – 8,02 га, сенокосов – 0,11 га, пастбищ – 0,33 га, из земель АКХ «Надежда».

В списке, являющемся приложением к указанному постановлению, и выданных на его основании свидетельствах о на право собственности на землю, указывается на предоставление земельных долей ФИО2 и ФИО4

Указанные земельные доли не включены в список невостребованных долей, утвержденный постановлением главы сельского поселения Краснояриха муниципального района <адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании решения Малого Совета Красноярихинского сельского Совета народных депутатов Челно-Вершинского района Самарской области от 09 апреля 1992г. граждане, проживающие на территории данного сельского поселения наделены земельными участками согласно списку. В списке, являющимся приложением к данному решению, указан ФИО2, которому предоставлены земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> а; Данный факт подтверждается копиями похозяйственных книг за указанный и поздние периоды.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в собственности ФИО2 находились:

- жилой дом общей площадью жилой дом по общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

- земельная доля, площадью 8,46 га, в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АКХ «Надежда», свидетельство о праве собственности на которую было выдано на имя ФИО2

Указанное имущество после смерти ФИО2 приняла супруга – ФИО4, которая также имела в собственности земельную долю, площадью 8,46 га, в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АКХ «Надежда».

Указанное имущество после смерти ФИО4 принял ее сын ФИО5.

Указанное имущество после смерти ФИО5 принял родной брат ФИО5, сын ФИО2 и А.И.- истец ФИО7 ФИО20

Из материалов дела следует, что право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец является наследником по закону после смерти своих родителей и родного брата, в установленном законом порядке наследство принял, иных лиц, оспаривающих право собственности наследодателя и истца на спорные объекты недвижимого имущества не установлено.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 ГПК РФ, в суд не представлено.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, а также вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно плана установления границ земельного участка, изготовленного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, его границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет, о чем свидетельствует представленный акт согласования границ. Согласно плана установления границ земельного участка, изготовленного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составляет 1 200 кв.м, его границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет, о чем свидетельствует представленный акт согласования границ.

В соответствии с заключениями кадастрового инженера установлено, что конфигурация и местоположение вышеуказанных земельных участков в натуре отличается от конфигурации и местоположения этих объектов в графическом материале. Данные расхождения возникли вследствие того, что при проведении инвентаризации были допущены ошибки при внесении сведений о координатах угловых и поворотных точек.

Доказательства того, что земельные участки истца относится к землям лесного фонда, находится в береговой полосе, или водоохраной зоне водного объекта не представлено.

Установление границ по характерным координатам, указанным в исковом заявлении, не приведет к необоснованному увеличению площади земельного участка за счет муниципальных земель, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 ФИО21 к администрации сельского муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации сельского поселения Краснояриха муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, о признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем в <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, принявшего, но не оформившего наследство после смерти их матери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> ФИО1-<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, принявшей, но не оформившей наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Признать за ФИО7 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем в <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом общей площадью жилой дом по общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>а;

- земельную долю, площадью 8,46 га, в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АКХ «Надежда», свидетельство о праве собственности на которую было выдано на имя ФИО2

-земельную долю, площадью 8,46 га, в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего АКХ «Надежда», свидетельство о праве собственности на которую было на имя ФИО4;

после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, принявшего, но не оформившего наследство после смерти их матери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, принявшей, но не оформившей наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м, в границах, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; площадью <данные изъяты> кв.м, в границах, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о границах и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Исаклинский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 декабря 2017г.

Председательствующий: И.А.Батманова