Решение № 2-1151/2024 2-1151/2024(2-11582/2023;)~М-9968/2023 2-11582/2023 М-9968/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-1151/2024

УИД 72RS0014-01-2023-012388-81

Дело №2- 1151/ 2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Минаевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском о взыскании денежных средств в размере 54 260 рублей, неустойку в размере 3 364, 12 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 1 928, 72 рубля. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен агентский договор № онлайн. По условиям данного договора истец обязался действовать от имени и за счет ответчика с целью покупки объекта недвижимости. Ответчик обязалась выплатить истцу вознаграждение. Истцом был найден объект недвижимости <адрес>. Ответчик приобрела данную квартиру. Размер агентского вознаграждения составил 54 260 рублей. Ответчик вознаграждение истцу не выплатил. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 3 364, 12 рубля.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик с иском не согласна, считает, что истец исполнил обязательства по договору ненадлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом (агент) и ответчиком (принципал) заключен агентский договор №, по условиям которого принципал поручает агенту за вознаграждение действовать от имени и за счет принципала с целью покупки объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1.2 агентского договора принципал обязуется выплатить вознаграждение агенту в размере и на условиях, указанных в разделе 2 настоящего договора.

В силу пп. 3.1-3.5 агентского договора агент обязан осуществить поиск объекта недвижимости, показы такого объекта, вести переговоры от имени Принципала, консультировать по предстоящей сделке, осуществить юридическую проверку и анализ документов на объект недвижимости, оказать содействие в сборе документов, организовать заключение соглашения о задатке, договора купли- продажи.

Из акта осмотра найденных объектов недвижимости, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведен осмотр 4 объектов недвижимости, в том числе <адрес>.

<адрес> приобретена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается в судебном заседании.

В соответствии со статьей 1006 ГК РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Согласно п. 2.1 агентского договора вознаграждение оплачивается за нахождение объекта недвижимости не позднее 1 рабочего дня с момента регистрации права собственности на объект недвижимости.

Как пояснила в судебном заседании ответчик, оплату вознаграждения по агентскому договору она не производила.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суду не были представлены доказательства, что истец исполнил обязательства по договору, заключенному между сторонами ненадлежащим образом.

Таким образом, судом установлено, что истец исполнил обязательства по агентскому договору №, ответчик обязательства по договору не исполнил, не выплатил истцу вознаграждение в размере 54 260 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца оплату по договору в размере 54 260 рублей.

Требования о взыскании неустойки по договору суд считает необходимым удовлетворить на основании п. 4.1 договора. Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 3 364, 12 рубля. При определении размера неустойки, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что расчет произведен в соответствии с законодательством, договором, заключенным между сторонами, возражения от ответчика поданному расчету в суд не поступили.

В соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 1 925, 72 рублей

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст.309, 310, 395 ГК РФ, РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>) оплату по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 260 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 364, 12 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 1 925, 72 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 23 января 2024 года