Решение № 2-162/2025 2-162/2025~М-103/2025 М-103/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-162/2025

Дело № 2-162/2025

УИД 21RS0005-01-2025-000199-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Андреевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО7 После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес>. Завещание ФИО7 в отношении указанного наследственного имущества не оставила. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО7, кроме него являются его братья ФИО3, ФИО4, ФИО2 и сестры ФИО5, ФИО6 Наследство после смерти матери принял он, так как в установленный срок обратился в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства. Спор о праве на наследство отсутствует.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований истца.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону, наследственному договору и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 являются детьми ФИО7, то есть являются наследниками первой очереди по закону (<данные изъяты>).

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу требований п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003 года, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Правоустанавливающим документом для приобретения права собственности на земельный участок является акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со статьями 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный Березовский территориальным отделом управления по развитию территорий администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №а, подтверждается, что ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоподтверждающим документом гражданина на этот земельный участок.По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (<данные изъяты>).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии наследодателю ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу ФИО7 подлежат включению вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленной суду копии наследственного дела № на имущество ФИО7 (<данные изъяты>) усматривается, что в установленный законом срок после ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди по закону: сын ФИО2 Также с заявлением о принятии наследства по завещанию в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Завещание ФИО7 в отношении жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Таким образом, ФИО2 принял наследство матери ФИО7 (за исключением квартиры, указанной в завещании) одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку другие наследники по закону той же очереди о своих правах на вышеуказанное наследственное имущество не заявили, суд признает за истцом единоличное право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

По правилам ст.103 ГПК РФ с учетом того, что истцом ФИО2 заявлено требование имущественного характера, при этом общая стоимость наследственного имущества составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (кадастровая стоимость жилого дома <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек + кадастровая стоимость земельного участка <данные изъяты> рублей), а при обращении в суд с настоящим иском ими уплачена государственная пошлина лишь в размере <данные изъяты> рублей, с истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес><адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (<данные изъяты>), в порядке наследования по закону после матери ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО19 (<данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.М. Андреева