Решение № 2-672/2018 2-672/2018 ~ М-552/2018 М-552/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-672/2018

№ 2- 672/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 11 мая 2018 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца-Мирзаханова Н.И.,

при секретаре Суяргуловой Г.Р.,

с участием истца- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МР Учалинский район о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МР Учалинский район о признании права собственности на квартиры, расположенные в доме № по <адрес>, мотивируя тем, что она вступила в члены ЖСК «Доступное жилье» и выплатила паевой взнос за приобретенные квартиры в полном объеме. Однако право собственности оформить на приобретенное жилье не могут, поскольку кооператив не зарегистрировал свои права на построенные объекты.

В судебном заседании истица и её представитель-Мирзаханов Н.И. требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МР Учалинский район с заявленными требованиями истцов согласен, возражений не имеет просит судебное заседание провести без их участия.

Представитель ЖСК «Доступное жильё» на судебное заседание не явился должным образом извещен о времени и о месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Согласно ст. 124 ч. 1 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

По смыслу ст. 125 ч. 1 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 129 ч. 1 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из договора долевого строительства№отДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 приобрела квартиру№№ общей площадью 31,8кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Исходя справки№ отДД.ММ.ГГГГ полностью оплачен паевый взнос за квартиру № по <адрес>, в размере 836340 руб. ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по членским взносам не имеет.

Исходя кадастрового паспорта отДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры № по <адрес> 31,8 кв.м., кадастровый №.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Ответчик и третьи лица возражений по удовлетворению исковых требований не представили. Признание за истцами права собственности на жилое помещение не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах и учитывая, что пай ФИО2 выплачен в полном объеме, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на обьект недвижимости квартиру №, общей площадью 31,8 кв.м.,кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Мухаметкильдин Ф.М.