Решение № 2-144/2017 2-144/2017~М-203/2017 М-203/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-144/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года

с. Яр-Сале

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи О.В. Степанюк, при секретаре Тадибе М.И. с участием

заместителя прокурора Сысоева Н.В.

представителя истца Управления имущественных отношений Администрации МО Ямальский район ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-144/2017 по исковому заявлению Управления имущественных отношений Администрации МО Ямальский район к ФИО2 о расторжении договора приватизации, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Администрации МО Ямальский район обратилось в суд к ФИО2 с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование заявленных исковых требований указал, что 22.05.2008 ФИО2 было подписано обязательство о передаче жилого помещения, а именно квартиры № по адресу: ЯНАО, Ямальский район, п. Мыс Каменный, <данные изъяты>. Посредством реализации свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья ФИО2 в 2008 году было приобретено жилое помещение на территории республики Чувашия. В сентябре 2013 года истцом в адрес ответчика было направлено требование о снятии с регистрационного учета и передаче жилого помещения в распоряжение администрации МО Мыс-Каменское. Данное требование ответчиком проигнорировано. 05 ноября 2016 года вновь направлено письмо с разъяснением принятого обязательства в рамках полученного сертификата на приобретение жилого помещения и требованием о незамедлительном освобождении жилого помещения. Данное письмо также ответчиком оставлено без ответа. Кроме этого, в нарушение принятого на себя обязательства о передаче жилого помещения в собственность МО Ямальский район, 08.12.2016 года ответчик, выражая желание обратить жилое помещение в личную собственность, направила в адрес администрации МО Мыс-Каменское заявление о предоставлении второго экземпляра договора приватизации жилого помещения от 14.05.2002 года, но получила отказ. Поскольку ответчик не выполнила обязательство в части освобождения спорного жилого помещения, истец просит расторгнуть договор приватизации, выселить ответчика и членов его семьи из спорного жилого помещения и обязать последних сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал по обстоятельствам изложенном в нем, просил его удовлетворить.

Определением Ямальского районного суда от 25 июля 2017 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3 и в качестве третьего лица ФИО4

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, при этом иск не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности, с момента направления уведомления, а именно с сентября 2013 года.

Третье лицо ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Заместитель прокурора Ямальского района Сысоев Н.В. в судебном заседании считал, необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, учитывая пропуск истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав участников, проверив и исследовав представленные доказательства, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса

Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что согласно обязательства, датированного 22.05.2008 года ФИО2 в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, согласилась освободить со всеми членами семьи и сдать в установленном законодательством порядке, квартиру <данные изъяты> с. Мыс Каменный, Ямальского района.

Согласно выписки из реестра по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий ФИО2, на состав семьи из трех человек в 2008 году за счет средств федерального бюджета получила социальную выплату на сумму 1 030 320 рублей в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы Жилище на 2002-2010 годы»

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 26.07.2017 года, жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Чувашия, <данные изъяты>, принадлежат на праве общей долевой собственности, в том числе ФИО2 и ФИО3 Дата государственной регистрации права на квартиру 05.08.2008 года.

Согласно материалам дела обращение истца к ФИО2 о передаче спорного жилого помещения, в связи с приобретением посредством реализации свидетельства жилого помещения в <адрес>, датировано 09 сентября 2013 года, то есть на тот момент истцу было достоверно известно о приобретении ответчиком в собственность нового жилого помещения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 считают, что истцом пропущен срок исковой давности и просят применить последствия пропуска срока исковой давности.

Согласно статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Судом установлено, что как минимум 09 сентября 2013 года истцу было известно об обстоятельствах, при которых ответчик обязан был выполнить обязательство по передачи спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с.Мыс Каменный, <данные изъяты>, поскольку с момента регистрации приобретенного посредством реализации свидетельства о предоставлении социальной выплаты жилья (05.08.2008), прошло более двух месяцев.

Однако, истец обратился в Ямальский районный суд с иском 26 июня 2017 года, спустя 3 года с момента, когда он узнал о нарушении его права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статья 200 ГК РФ).

То есть срок исковой давности в данном случае следует исчислять по данному требованию с 09 сентября 2013 года.

Ходатайств от истца о восстановлении пропущенного срока исковой давности в суд не поступало, уважительности причин пропуска установленного законом срока исковой давности, а также наличия обстоятельств, приостанавливающих, либо прерывающих течение срока исковой давности и свидетельствующих об исключительных случаях пропуска срока, суду не представлено, в связи с чем, оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности не имеется.

Поскольку срок исковой давности по главному требованию о выселении и расторжении договора приватизации ФИО2 и членов ее семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, Ямальский район, с. Мыс Каменный, <данные изъяты> истек, оснований для удовлетворения требований истца о снятии их с регистрационного учета по месту жительства, также не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в иске.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления имущественных отношений Администрации МО Ямальский район к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора приватизации, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Председательствующий судья

О.В. Степанюк