Решение № 2-136/2017 2-136/2017~М-110/2017 М-110/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-136/2017

Дело № 2-136/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красновишерск 17 мая 2017 года

Красновишерский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Сурановой Е.П.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика администрации Красновишерского городского поселения ФИО2

при секретаре Собяниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Красновишерске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красновишерского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Красновишерского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу <адрес>, обосновывая свои требования тем, что в гараж им был построен в 1994году, с этого времени он пользуется данным гаражом в личных целях, оплачивает электроэнергию, №, гаражный бокс № согласно технической документации, составляет 75,8 кв.м. С момента постройки он использует гараж по его назначению, Он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, оформить права на земельный участок под гаражом, так как отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы на земельный участок под занимаемым им гаражом.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, указал, что решение суда о признании права собственности необходимо для регистрации права собственности в установленном порядке, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. При строительстве гаража он обращался к руководителю гаражного кооператива П.А.Д., у которого имелись необходимые документы на выделение земельного участка для кооператива. Желающие строить гаражи, писали заявления о выделении земельных участков, исходя из поданного количества заявлений, отведен был земельный участок. В настоящее время в администрации у архитектора этих документов не найдено. На генеральном плане города его гараж с указанием его фамилии имеется, он произвел межевание земельного участка, составлен кадастровый паспорт, также ранее был составлен технический паспорт.

Представитель ответчика администрации Красновишерского городского поселения ФИО2 в судебное заседание представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами

В пункте 59. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. ст. 12, 13, 84 ЗК РСФСР предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

Понятие "самовольная постройка" распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, в соответствие со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01.01.1995 к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ).

Таким образом, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут являться самовольными постройками

Гараж-бокс построен на предоставленном для данных целей земельном участке, строительство осуществлено по разработанному уполномоченным органом плану, условия строительства гаражей-боксов на земельном участке по <адрес> согласованы с архитектором, соответственно, построенные на указанном земельном участке гаражи не могут быть отнесены к категории самовольных построек.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик праве признать иск.

В соответствие со ст. 173 ГПК РФ суд в случае принятия иска выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что соответствует требованиям ст. 39 ГПК РФ.

В связи с тем, что спорный гараж не относится к категории самовольных построек, а представленные в судебное заседание документы доказывают наличие законных оснований для возведения гаража на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о возможности признания за ФИО1 заявленных прав на основании положений п. 1 ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж площадью 75,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд.

Судья Е.П.Суранова