Решение № 2-277/2018 2-277/2018 ~ М-109/2018 М-109/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-277/2018

Гражданское дело № 2-277/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Солдаткиной Т.А.,

при секретаре Аркатовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указал, что в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес> была выполнена перепланировка без предварительного разрешения органов архитектуры и градостроительства. Ссылаясь на то, что перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы для их жизни и здоровья истец просил сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражают.

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В жилом помещении были выполнены перепланировка и переустройство, в результате которых демонтирована перегородка с дверью между кухней и прихожей и установлена новая перегородка между этими помещениями; объединены кухня и комната 2 путём демонтажа перегородки между этими помещениями; за счёт части прихожей устроена гардеробная путём установки в ней перегородок с дверью; объединены ванна и туалет путём демонтажа перегородки между ними, закладки дверного проёма между ванной и прихожей; в кухне и санузле установлено инженерное и сантехническое оборудование.

Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает свод правил «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утв. приказом Минрегионразвития от 24.12.2010 №778.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о регистрации права (л.д.16), копией технического паспорта жилого помещения после перепланировки (л.д.8-12), копией плана до перепланировки (л.д.5), копией заключения УАиГ Администрации г.Обнинска от 15.01.2018 (л.д.6-7), копией выписки из домовой книги и финансового лицевого счёта (л.д.21), копией рабочего проекта по перепланировке и переустройству квартиры (архитектурно-строительные решения) (л.д.13-15), копией акта на скрытые работы (л.д.17).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности сохранения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии и удовлетворяет исковые требования. Соответственно на КП «БТИ» должна быть возложена обязанность внести изменения в технический паспорт и поэтажный план жилого дома.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых демонтирована перегородка с дверью между кухней и прихожей и установлена новая перегородка между этими помещениями; объединены кухня и комната 2 путём демонтажа перегородки между этими помещениями; за счёт части прихожей устроена гардеробная путём установки в ней перегородок с дверью; объединены ванна и туалет путём демонтажа перегородки между ними, закладки дверного проёма между ванной и прихожей; в кухне и санузле установлено инженерное и сантехническое оборудование.

Настоящее решение является основанием для внесения Казенным предприятием «Бюро технической инвентаризации» соответствующих изменений в поэтажный план жилого дома и технический паспорт жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца.

Судья Т.А. Солдаткина