Решение № 2-2015/2018 2-2015/2018 (2-2413/2017;) ~ М-2412/2017 2-2413/2017 М-2412/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-2015/2018

дело 2-2015/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Малыкла

Ульяновская область 16 февраля 2018 год

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего Синяева В.И.,

при секретаре Ястребовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новомалыклинский район», ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском и в обоснование указала, что в девяностые годы её отцу П1* колхозом «Новомалыклинский» в 1981 году была предоставлена ***. В указанной квартире они вселены и зарегистрированы втроём отец ФИО3, мать ФИО2 и истец. Отец умер **.**.**** . В наследственные права после смерти отца вступили по *** доли ФИО1 и ФИО2 Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Поскольку спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, то истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилья. Ответчик ФИО2 не желает участвовать в приватизации и оформлять право собственности на долю жилого дома.

Истец просит признать за ней право общей долевой собственности на жилой дом (43/100 доли в праве) общей площадью 121 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Истица ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, приведя в обоснование те же доводы, что и в исковом заявлении. При этом дополнила, что ранее она участие в приватизации жилья не принимала, ответчик участия в приватизации спорного жилого помещения принимать не желает, других лиц, имеющих право на приватизацию жилья, нет.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования истца признала.

Представитель ответчика муниципального учреждения Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новомалыклинский район», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца и ответчика, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) (далее Закон) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 11 указанного Закона каждому гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справке формы №*, выданной администрацией МАУ «Управление муниципальным хозяйством», в *** в *** зарегистрированы: П1* с 1981 годы, умер **.**.**** ; ФИО2 с 1982 года; ФИО1 с **.**.**** .

Из свидетельства о смерти I-BA №*, выданного **.**.**** , следует, что П1* умер **.**.**** в ***.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от **.**.**** , наследниками умершего **.**.**** П1* являются в *** доле каждая: ФИО2 и ФИО1, в том числе и на земельный участок с кадастровым №*, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Выпиской из ЕГРН также подтверждено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по *** доле в праве) вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, жилой дом площадью 121 кв.м., с кадастровым №*, расположенный по адресу: ***, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 57/300) П2*, П3*, П4*

Из кадастрового паспорта жилого помещения также следует, что общая площадь жилого дома №* по *** составляет 121 кв.м.

Из выписки из реестра муниципальной собственности МО «Новомалыклинский район», следует, что жилой дом по *** в реестре муниципальной собственности указанных муниципальных образований не значится.

По сообщению БТИ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, зарегистрировано право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что истец имеет право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ***, поскольку истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, что позволяет суду признать факт проживания ФИО1 в спорном жилом помещении на основании договора социального найма.

При этом истица впервые принимает участие в приватизации с согласия всех проживающих (зарегистрированных) с ней лиц в спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

От возмещения судебных расходов истец отказался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за иску ФИО1, ***, право общей долевой собственности (43/100 доли в праве) в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 121 кв.м. с кадастровым №*, расположенный адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий В.И. Синяев