Решение № 2-6041/2024 2-6041/2024~М0-3846/2024 М0-3846/2024 от 10 июня 2024 г. по делу № 2-6041/2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лапиной В.М.,

при секретаре ФИО9,

с участием истца: ФИО7 А.С.,

ФИО6 Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО6, действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО7 Артёма ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ООО «УК ВОСТОЧНАЯ», ООО «ЭкоСтройРесурс», НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6, действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО7 Артёма ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ООО «УК ВОСТОЧНАЯ», ООО «ЭкоСтройРесурс», НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что собственниками 116/451 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются истец, его бывшая супруга ФИО6, их несовершеннолетние дети ФИО7 Артём ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брат между истцом и ФИО6 расторгнут.

После расторжения брака несовершеннолетние дети: ФИО7 Артём ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения остались проживать с матерью ФИО6.

При этом лицевые счета между собственниками не разделены, оформлены на истца. Добровольно определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представляется возможным. ФИО6 не принимают участия в оплате данных услуг пропорциональной доли каждого.

Истец просит суд определить пропорциональную долю участия ФИО2, ФИО6, ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей каждому из них доли – 116/451 доли в праве общей долевой собственности. Доли несовершеннолетних детей ФИО7 Артёма ФИО8, ФИО3 разделить между родителями поровну по 58/451 доли на каждого из родителей ФИО2 и ФИО6.

Обязать ООО «УК ВОСТОЧНАЯ», ООО «ЭкоСтройРесурс», НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» заключить с ФИО2, ФИО6, ФИО4 отдельные соглашения на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату, пропорционально установленной доли участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: с ФИО2 в размере 116/451 доли, а также 58/451 доли несовершеннолетнего ФИО7 Артёма ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ФИО6 в размере 116/451 доли, а также 58/451 доли несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до достижения несовершеннолетними совершеннолетия либо приобретении дееспособности в полном объеме; с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 116/451 доли в праве общей долевой собственности.

Обязать ООО «УК ВОСТОЧНАЯ», ООО «ЭкоСтройРесурс», НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» выдать ФИО2, ФИО6, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

ФИО6, действующая в интересах себя и несовершеннолетних ФИО7 Артёма ФИО8, ФИО3, ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, представила заявление (л.д. 59).

ФИО6 ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 55-56), причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель ФИО6 НК «Региональный оператор <адрес> «ФКР» в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 12), просит рассмотреть дело без их участия (л.д. 47), представили отзыв на исковое заявление (л.д. 48-50).

Представитель ФИО6 ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 28), причину неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель ФИО6 ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 26), просит рассмотреть дело без их участия (л.д. 33), представил отзыв на исковое заявление (л.д. 32-33).

Суд, выслушав истца, ФИО6, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственниками 116/451 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются истец, его бывшая супруга ФИО6, их несовершеннолетние дети ФИО7 Артём ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности (л.д. 6-7), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

В указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 11).

Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брат между истцом и ФИО6 расторгнут (л.д. 12).

После расторжения брака несовершеннолетние дети: ФИО7 Артём ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения остались проживать с матерью ФИО6.

При этом лицевые счета между собственниками не разделены. Добровольно определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представляется возможным.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В силу чч. 1, 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ электроснабжение и водоснабжение в целях содержания общедомового имущества является также обязательным платежом вне зависимости от проживания собственника в доме.

В силу Жилищного кодекса РФ обязанность по содержанию общего имущества жилого дома возлагается на всех без исключения собственников помещений в доме, вне зависимости от факта использования, либо не использования.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

ФИО6 с исковыми требованиями ФИО7 А.С. согласилась, о чем представила соответствующее заявление (л.д. 59).

В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В связи с этим, суд считает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6, действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО7 Артёма ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ООО «УК ВОСТОЧНАЯ», ООО «ЭкоСтройРесурс», НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить пропорциональную долю участия ФИО2, ФИО6, ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей каждому из них доли – 116/451 доли в праве общей долевой собственности. Доли несовершеннолетних детей ФИО7 Артёма ФИО8, ФИО3 разделить между родителями поровну по 58/451 доли на каждого из родителей ФИО2 и ФИО6.

Обязать ООО «УК ВОСТОЧНАЯ», ООО «ЭкоСтройРесурс», НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» заключить с ФИО2, ФИО6, ФИО4 отдельные соглашения на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату, пропорционально установленной доли участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: с ФИО2 в размере 116/451 доли, а также 58/451 доли несовершеннолетнего ФИО7 Артёма ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ФИО6 в размере 116/451 доли, а также 58/451 доли несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до достижения несовершеннолетними совершеннолетия либо приобретении дееспособности в полном объеме; с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 116/451 доли в праве общей долевой собственности.

Обязать ООО «УК ВОСТОЧНАЯ», ООО «ЭкоСтройРесурс», НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» выдать ФИО2, ФИО6, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Мотивированное решение составлено 18.06.2024 года.

Судья В.М.Лапина

УИД: 63RS0№-93