Решение № 2-868/2020 2-868/2020~М-252/2020 М-252/2020 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-868/2020

03RS0064-01-2020-000288-03

№ 2-868/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Легкового В.В.,

при секретаре Зайнулиной Р.Р.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании договора дарения притворной сделкой и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании договора дарения притворной сделкой и применении последствий недействительности сделки по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был заключен договор дарения земельного (далее - договор), расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер участка № общей площадью <данные изъяты>-кв.м.

Государственная регистрация договора дарения произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестр внесена №.

В действительности под видом договора дарения, между Истцом и Ответчиком была заключена сделка продажи Истцом Ответчику земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер участка №, общей площадью <данные изъяты>-кв.м., со следующими условиями: стоимость земельного <данные изъяты> рублей, которую Ответчик выплачивает продавцу в следующем порядке:

В день подписания договора дарения Ответчик передает денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.

В срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей;

В срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей:

В срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> рублей;

В срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей;

В срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей;

В срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей;

В срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей;

В срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей.

В нарушение принятых на себя обязательств Ответчик передал Истцу только <данные изъяты> рублей в день подписания договора дарения.

Так как истец и ответчик являются близкими родственниками, для простоты оформления, сделка была оформлена договором дарения. Ответчик полную выплату за земельный участок не произвела. Так как для Истца средства, которые должны быть получены от продажи земельного участка необходимы и являлись бы средством существенной добавкой к пенсии.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом была передана в руки Ответчику претензия с требованием выплатить оставшуюся сумму долга за земельный участок в течение одного месяца со дня получения требования.

В нарушении принятых на себя обязательств Ответчик обязательств своих не исполнил, денежные средства Истцу не передал.

Исходя из обстоятельств заключения спорной сделки, особенностей условий сделки, результатов исполнения сделки, при заключении Договора дарения земельного от ДД.ММ.ГГГГ, воля сторон была направлена на достижение других правовых следствий, чем те, которые прямо следуют из договора дарения. Указанная спорная сделка, между Истцом и Ответчиком фактически прикрывала договор купли-продажи земельного участка.

Истец просит суд признать недействительным в силу ничтожности договор дарения объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3, по отчуждению земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер участка №.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок в виде прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер участка №

Восстановить право собственности ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д<адрес>, <адрес>, кадастровый номер участка №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 иск признала.

В соответствии ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик в праве признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком сделано добровольно, последствия признания иска понятны, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, изучив письменные доказательства гражданского дела, с учетом п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ принимает от ответчика признание иска и приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании договора дарения притворной сделкой и применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок в виде прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер участка №.

Восстановить право собственности ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д<адрес>, <адрес>, кадастровый номер участка №.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья В.В. Легковой