Решение № 2-505/2017 2-505/2017~М-508/2017 М-508/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-505/2017

Дело № 2-505/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 21 декабря 2017 года

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Мамугиной И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления Исполнительного комитета Апатитского городского Совета депутатов трудящихся от <дд.мм.гг><№> ему был выделен земельный участок под строительство гаража. На выделенном участке земли он построил гараж, которому после инвентаризации стал учитываться по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>. Должным образом гараж он не оформил, что препятствует регистрации его права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области.

По этим основаниям и в целях последующей государственной регистрации права собственности, истец просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено МКУ КУМИ Ковдорского района Мурманской области (л.д. 1-3).

Истец ФИО1 в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит удовлетворить исковые требования, дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ковдорского района в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют, оценку представленных истцом документов и принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ КУМИ Ковдорского района в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены. В представленном отзыве на иск указали, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав на гараж <адрес>, не зарегистрировано; просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета депутатов трудящихся <№> от <дд.мм.гг> «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в г. Ковдоре» ФИО1 отведен земельный участок на <адрес> (л.д. 13).

В материалы дела представлен технический паспорт на встроенное помещение гаража <адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг>, где собственником значится ФИО1, гаражу присвоен инвентарный номер <№> (л.д. 19-24).

Согласно сведений Производственного гаражного кооператива «Луч», с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> электроэнергия и эксплуатационные взносы за гараж <адрес> оплачивались на имя ФИО1 С <дд.мм.гг> по настоящее время электроэнергия и взносы оплачиваются на имя ФИО3 (л.д.48).

Согласно представленных истцом бухгалтерских документов, копий накладных, квитанции к приходному кассовому ордеру, в <дд.мм.гг> ФИО1 приобретались строительные материалы, лес на коню, брус, доски, кирпич для строительства гаража (л.д.26-32)

Вместе с тем, право собственности на указанный гараж истец не оформил, так как из уведомления Управления Росреестра по Мурманской области Ковдорский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав на указанный гараж (л.д. 17).

Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 принадлежит встроенное помещение гаража <адрес>.

На основании вышеизложенного, учитывая, что встроенное помещение гаража построено ФИО1 на законных основаниях, что никем не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, следует признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Поскольку обращение ФИО1 в суд не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания его прав ответчиками, то судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 4420 рубля 00 копеек (л.д. 4), суд относит исключительно к его расходам.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>, инвентарный номер <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Г. Фадеева