Решение № 2-115/2018 2-115/2018~М-103/2018 М-103/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-115/2018

Дело № 2-115/2018

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

с. Липин Бор Вологодской области 26 ноября 2018 года

Судья Вашкинского районного суда Вологодской области Васильева Е.Э.,

при секретаре Лучиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1, являясь нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора социального найма, обратилась с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением в связи с выездом ответчика в другое место жительства и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивировала тем, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в 2010 году их брак расторгнут, но до 2015 года они проживали с ответчиком совместно. В 2015 году их дети ФИО3 и ФИО4 (приемная дочь) уехали на учебу, проживание в одном помещении с ответчиком стало невозможным, так как ФИО2 систематически злоупотреблял спиртными напитками, избивал истицу, причинив ей телесное повреждение в виде перелома лицевой кости, содержанием жилья не занимался, квартира была поставлена на учет как притон. Вследствие этого с октября 2015 года ФИО1 вынуждена была проживать на съемной квартире. С января 2017 года ФИО2 добровольно из квартиры по адресу <адрес> выехал и вселился в квартиру своей матери по адресу <адрес>, где и проживает по день рассмотрения дела судом. Ответчик расходов по оплате квартиры и содержанию жилья по <адрес> не несет с октября 2015 года, привел помещение в ненадлежащий вид. Истица сделала косметический ремонт квартиры, заготовила дрова. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении и в дополнение суду пояснила, что препятствий проживать в спорной квартире ответчику никто не чинил, у него имеются ключи от этой квартиры, в квартиру к матери он ушел жить добровольно, так как не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не хотел содержать квартиру, не оплачивал найм и коммунальные услуги, вещей ответчика в спорной квартире нет, вселяться обратно он не желает, но добровольно выписаться не хочет.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора- ФИО5, ФИО3 и ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – сельское поселение Киснемское Вашкинского муниципального района, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзывы на иск не представил.

Суд, заслушав истца, свидетелей Т., Е., И., исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности сельского поселения Киснемское Вашкинского района Вологодской области.

Нанимателем данной квартиры по договору социального найма является ФИО1 ( л.д.9-10). В соответствии с п.3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ответчик ФИО2 (бывший муж), а также дети нанимателя ФИО5, ФИО3 и ФИО4

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения, то есть являются участниками данного договора, хотя и не подписывают его.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлен факт добровольного выезда ФИО2 в другое место жительства и расторжение тем самым в отношении себя договора социального найма. С января 2017 года и по день вынесения судом решения время ФИО2 постоянно проживает в квартире по адресу <адрес>, его личные вещи находится там же. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику со стороны истца и третьих лиц не чинилось, обращений ФИО2 в администрацию сельского поселения Киснемское с жалобами на то, что кто-либо препятствует ему проживать в квартире по адресу <адрес>, не поступало, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет с октября 2015 года, не оплачивает найм, коммунальные услуги, расходы за потребленную электроэнергию, привел жилое помещение в ненадлежащее состояние. Судом также установлено, что истица ФИО1 с октября 2015 года не проживает в съемном жилье вынужденно, в связи с невозможностью совместного проживания с бывшим мужем, вместе с тем поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, производит текущий ремонт, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть выполняет обязанности нанимателя по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу поселок

<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2018 года.

Судья Е.Э. Васильева

<данные изъяты>

<данные изъяты>