Решение № 2-1613/2019 2-1613/2019~М-1353/2019 М-1353/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-1613/2019

Дело № 2-1613/2019

З А О Ч Н О Е
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

при секретаре Григорьевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Хассун к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Хассун обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она, истец, является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В указанной квартире помимо нее и членов ее семьи, зарегистрирован ответчик ФИО1 Ответчик не проживает по указанному адресу в течение четырех лет, с 2015 года, оплату за коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика в квартире налагает на нее дополнительные финансовые расходы в виде оплаты услуг за коммунальные услуги.

Просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Хассун в суде исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что никаких вещей ответчика в ее квартире нет. В настоящее время на ее адрес поступают письма об имеющейся задолженности ответчика, который не проживает в ее квартире. На телефонные звонки ответчик длительное время не отвечает, его место жительства ей неизвестно.

В качестве третьих лиц на стороне истца привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО3, которые в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Хассун согласны.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от 29 марта 2016 года, истец Хассун является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 01 декабря 2015 года, л.д.

Из представленной в материалы дела справки из ООО «Районная Управляющая Эксплуатационная КомпанияГРЭС» паспортной службы от 22 августа 2019 года, следует, что по <адрес> зарегистрированы: Хассун, ФИО2, ФИО3, ФИО3, несовершеннолетние ХАА, АДМ, а также ответчик ФИО1 с 09 декабря 2009 года по настоящее время, л.д.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается объяснениями истца.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца Хассун

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, имущества и вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Хассун удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы. Неявившаяся сторона вправе подать заявление о пересмотре настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2019 года.