Решение № 2-617/2017 2-617/2017 ~ М-575/2017 М-575/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-617/2017

Гр.дело №2-617/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 и 3-му лицу СНТ «Рябинка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4, с учетом изменения исковых требований, о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка».

Требования истца основаны на том, что согласно постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ переданы в собственность членам СНТ «Рябинка» согласно приложению № бесплатно земельные участки. По постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Рябинка» было обязано провести в установленном порядке согласование и утверждение проекта организации и застройки территории, а также поставить земельные участки на государственный кадастровый учет.

СНТ «Рябинка» был заключен договор с ЗАО ПО «Геоком» по межеванию границ СНТ «Рябинка» и земельных участков. ЗАО ПО «Геоком» работы по договору выполнило, была составлена схема границ СНТ «Рябинка» и садовых участков. Однако в результате ошибки, допущенной при проведении межевания границ, пруду, находящемуся на территории СНТ, был присвоен номер соседнего садового участка. Согласно приложению № постановления <адрес> истцу выделен земельный участок №, который фактически принадлежит ФИО6 и ФИО7, а земельным участком истца фактически является участок №. На основании изложенного просит признать право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка».

В судебное заседание истица не явилась.

В судебном заседании ответчик ФИО4 иск признала.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился.

Представитель третьего лица СНТ «Рябинка» ФИО4 не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующей в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ, садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам СНТ «Рябинка» были переданы земельные участка согласно приложению №, при этом ФИО2 был передан земельный участок № площадью 600 кв.м. (л.д.10, 14). Ответчикам ФИО3 и ФИО4 был передан в совместную собственность земельный участок № площадью 600 кв.м. (л.д.10, 14)

Все земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет, границы земельных участков установлены.

В соответствии с решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право собственности ФИО2 на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. в СНТ «Рябинка», и право совместной собственности на указанный земельный участок было признано за ФИО8 и ФИО7 (л.д.18-20). При этом судом было установлено, что ФИО8 и ФИО7 зарегистрировали право собственности на не принадлежащий им земельный участок, так как в результате геодезических работ пруду, находящемуся между участками № и № был присвоен номер «93», в результате чего соседнему земельному участку № был присвоен номер «94» и дальнейшая нумерация земельных участков сдвинулась на единицу.

Решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право совместной собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. в СНТ «Рябинка», и признано право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. в СНТ «Рябинка». При этом судом было установлено, что по документам земельный участок ФИО10 расположен в начале улицы (первым), однако в фактическом пользовании ФИО10 находится земельный участок с кадастровым номером № (второй по улице). ФИО10 зарегистрировали право собственности на не принадлежащий им земельный участок, так как в результате геодезических работ пруду, находящемуся между участками садоводов был присвоен номер соседнего земельного участка, в результате чего нумерация земельных участков сдвинулась на единицу.

ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. в СНТ «Рябинка».

Так как ФИО2 согласно постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность земельный участок, расположенный между земельными участками ФИО8, ФИО7 и ФИО3, ФИО4, то суд признает за истцом право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ