Решение № 2-2273/2025 2-2273/2025~М-767/2025 М-767/2025 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-2273/2025

Дело № 2-2273/25

УИД 21RS0025-01-2025-001349-69


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Яхатиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации города Чебоксары о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации города Чебоксары о признании права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан ордер № на основании решения исполкома Чебоксарского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № на право занятия трехкомнатной квартиры <адрес> с семьей из пяти человек: ФИО4 (квартиросъемщик), ФИО (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (сын). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ, её <данные изъяты> ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Между ней и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был <данные изъяты>. Согласно выписке из лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> были зарегистрированы ФИО6, которая являлась снохой квартиросъемщику ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась <данные изъяты> ФИО В настоящее время все члены семьи квартиросъемщика, имевшие право пользования жилым помещением умерли: ФИО6 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ её <данные изъяты> ФИО5 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он снялся с регистрационного учёта и зарегистрировался по месту фактического проживания в квартире <адрес>. Однако она считает, что её <данные изъяты> ФИО5 обращаясь в суд при жизни с иском к ФИО6, ФИО5 о желании вселиться в спорную квартиру обоснованно заявлял свои права на данную квартиру, однако там проживали другие родственники, в связи с чем ему было отказано в иске. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, и нет лиц, зарегистрированных в ней.

Она на день смерти своего <данные изъяты> ФИО5 находилась с ним в законном браке и приняла после него наследство. Считает, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением как член семьи нанимателя и членов семьи, на которых выделялась данная муниципальная квартира по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан и её <данные изъяты> ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию города Чебоксары с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру <адрес>. Ей в заключении договора социального найма было отказано, поскольку согласно выписке из лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ лиц, зарегистрированных по месту жительства отсутствуют. Считает, что в настоящее время имеются основания для признания за ней права пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Краснов О.Б. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации города Чебоксары ФИО9 исковые требования не признал, пояснив суду, что истец ФИО8 законном порядке право пользования жилым помещением не приобрела.

Представитель третьего лица ООО «Мирный 1» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

В силу ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Таким образом, для признания лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и как следствие признание самостоятельного права пользования таким жилым помещением, необходимо одновременное соблюдение двух условий: вселение данного лица нанимателем в качестве члена его семьи; совместное ведение с нанимателем жилого помещения общего хозяйства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Между тем, в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу названных норм закона право пользования жилым помещением у истца ФИО8 могло возникнуть только при её вселении в жилое помещение в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что квартира<адрес> находится в муниципальной собственности.

Данная квартира на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся предоставлена ФИО4 на семью из пяти человек, включая его, <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты> ФИО5, ФИО2 и ФИО3

Указанные в ордере лица вселились в данную квартиру в 1968 году и приобрели право пользования жилым помещением.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> были зарегистрированы ФИО7 и ФИО6

Вступившим в законную силу решением Московского г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО5 к ФИО7, ФИО6 о вселении в квартиру <адрес> отказано. Исковые требования ФИО7, ФИО6 удовлетворены, договор социального найма жилого помещения в квартире <адрес> с ФИО5 признан расторгнутым.

Обстоятельства, установленные вышеприведенными судебными актами, вступившими в законную силу, в силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), имеют преюдициальное значение, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в связи с чем обязательны для суда.

Указанным решением суда установлено, что ФИО5 добровольно отказался от своих прав на жилое помещение квартиру <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры на другое постоянное место жительства в квартиру <адрес>, при этом снялся с регистрационного учета в спорной квартире, зарегистрировался в квартире <адрес> и был включен в лицевой счет, договор социального найма расторгнут с момента выезда его на другое постоянное место жительства.

Истец ФИО8 и ФИО5 находились <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла в ДД.ММ.ГГГГ

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированным никто не значится.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, истцом ФИО8 доказательств, с достоверностью подтверждающих вселение нанимателями в спорное жилое помещение и проживание последней в квартире в качестве члена семьи нанимателя не представлено, с таким заявлением наниматели не обращались, в договор социального найма спорного жилого помещения истец также включена не была, о регистрации её в квартире к наймодателю не обращалась, с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по месту жительства в ином жилом помещении по <адрес>

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для признания ФИО8 приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Доводы представителя истца о том, что истец после смерти супруга приняла наследство, в связи с чем она сохранила право пользования спорным жилым помещением как член семьи нанимателя и членов его семьи, на которых выделялась данная муниципальная квартира, не свидетельствуют о наличии у истца права пользования жилым помещением, так как из содержания ст. ст. 60, 67 ЖК РФ следует, что правоотношения, возникающие у граждан на основании договора социального найма, не допускают правопреемство в порядке наследования, поскольку представляют собой неразрывно связанный с личностью гражданина-нанимателя комплекс прав и обязанностей по владению и пользованию, находящимся в муниципальной или государственной собственности жилым помещением.

Как предусмотрено ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, а также в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Кроме того, <данные изъяты> истца ФИО8 - ФИО5 решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был признан судом утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске ФИО8 к администрации города Чебоксары о признании права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.