Решение № 2-3859/2017 2-3859/2017~М-3059/2017 М-3059/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-3859/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа МО ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №, а также на основании выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира была унаследована после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося двоюродным братом истцу ФИО1 и племянником истца ФИО2. Между тем, в указанной квартире зарегистрирована и проживает бывшая супруга умершего ФИО5 – ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и вселена в квартиру по адресу: <адрес> являвшимся на тот момент ее супругом и собственником квартиры – ФИО5 Между тем, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО5 был расторгнут, однако ответчица продолжила проживать в указанной квартире. Ответчица ФИО3 является бывшим членом семьи прежнего собственника и не является членом семьи истцов. Между истцами и ответчиком, равно как и ранее между прежним собственником жилого помещения - ФИО5 и ответчиком ФИО3 после расторжения брака (в 2009 году), какого-либо письменного соглашения о представлении ФИО3 права пользования спорной квартирой - не заключалось. Регистрация ответчицы в указанной квартире и ее проживание там не порождает у нее в силу действующего законодательства право бессрочного пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с письменным требованием об освобождении жилого помещения в 7-дневный срок в добровольном порядке, однако ответчица ответила отказом.

На основании изложенного истцы просили суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также выселить ФИО3 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец ФИО2 просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие. Истец ФИО1 обеспечил явку своего представителя. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности - ФИО6 исковые требования поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что спорная квартира не является совместно нажитым супружеским имуществом ответчика и умершего ФИО5

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменных возражений на иск не представила, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - УФМС МО по <адрес> в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав в судебном заседании представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа МО ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №, а также на основании выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира была унаследована истцами после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося двоюродным братом истцу ФИО1 и племянником истца ФИО2, что также усматривается из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и до настоящего времени проживает ответчик ФИО3. Из копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ИК № и копии заочного решения мирового судьи 148 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5 и ФИО3 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик ФИО3 была зарегистрирована и вселена в квартиру по адресу: <адрес> являвшимся на тот момент ее супругом и собственником квартиры – ФИО5 Ответчица ФИО3 является бывшим членом семьи прежнего собственника и, как следует из доводов искового заявления, не является членом семьи истцов.

Также судом установлено, что между истцами и ответчиком ФИО3, равно как и ранее между прежним собственником жилого помещения - ФИО5 и ответчиком ФИО3 после расторжения брака, какого-либо письменного соглашения о предоставлении ответчику ФИО3 права пользования спорной квартирой не заключалось. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчицы в указанной квартире и ее проживание там не порождает у нее в силу действующего законодательства РФ право бессрочного пользования жилым помещением.

Суд также учитывает, что спорная квартира не является общим супружеским имуществом умершего ФИО5 и ответчика ФИО3, что усматривается из копии Договора № на передачу квартиры в собственность, зарегистрированного Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также из копии регистрационного удостоверения №п от ДД.ММ.ГГГГ, копии справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику ФИО3 с письменным требованием в виде телеграммы об освобождении в добровольном порядке указанного жилого помещения в 7-дневный срок с даты получения телеграммы, однако ответчица на требование не отреагировала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истцов основаны на законе, а потому имеются основания для выселения ответчика ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании указанных норм закона и учитывая, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов ФИО1 не является, является бывшим членом семьи прежнего собственника жилого помещения, никаких соглашений между истцами, равно как между бывшим собственником квартиры и ответчиком по поводу сохранения за ней права пользования вышеуказанным жилым помещением не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: МО, <адрес> подлежит прекращению, а она сама выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения, что также является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в органах ОУФМС из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись